Собираем всех вокруг
О нас должны знать все!
Пригласи друга, соседа, родственника...
Календарь-афиша
Планы, события, мероприятия
Наш личный органайзер :-)
Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Страхование общедолевого имущества МКД
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 43168

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 01:12        Ответить с цитированием  

Соседи, а знаете ли вы, что в нашем районе осуществляется работа по страхованию общедомового имущества в страховых компаниях Москвы?
Точнее, одной страховой компанией САО «ВСК».
Которая оформила страховые полюса по 85 МКД, что составляет 94 % от запланированных.

А кто может сказать, что это такое и "с чем это едят"?
От каких рисков страхуют наше имущество и кто выгодоприобретатель (бенефициар)?
И какие МКД не застрахованы, почему и чем это грозит?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 43168

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 01:16        Ответить с цитированием  

Сама могу сказать только, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют помещениями, находящимися в этом здании, но не являющимися частями их квартир:
лестничные площадки и лестницы;
лифты, лифтовые и иные шахты;
коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы с инженерными коммуникациям;
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;
механическое, электрическое, санитарно-техническое и прочее оборудование, располагающееся как за пределами, так и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Также общее имущество включает в себя земельный участок, на котором находится многоквартирный дом, элементы озеленения и благоустройства.

Это согласно ст. 36 ЖК РФ (188 ФЗ)

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 14676

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 01:22        Ответить с цитированием  

Интересно как ВСК застраховала общее имущество 85 мкд, если ЗУ под этими мкд не стоят на кадастровом учете?

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 43168

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 01:25        Ответить с цитированием  

Так то, что именно страхуют, описано в договоре.
Там может и не быть этот земельный придомовой участок.

Статья Закона обозначает то, что является общедолевым имуществом, а не обязательный список предметов страхования.

Но, у нас всё может быть.
Потому меня и заинтересовала эта тема.
Надо разобраться.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 43168

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 02:04        Ответить с цитированием  

Согласно п.4.1 Приложения к Постановлению Правительства Москвы от 13.06.2006 № 391-ПП (ред. от 01.12.2017) страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение объектов застрахованного общего имущества в результате следующих событий:

- умышленных действий страхователя;
- несоблюдения страхователем установленных правил и норм безопасности и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- невыполнения страхователем в установленный срок требований (предписаний) в отношении состояния застрахованного общего имущества, выданных соответствующим органом надзора;
- проникновения в помещения и другие объекты общей собственности атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, если это событие не явилось следствием повреждения конструктивных
элементов оконных и/или дверных блоков из-за сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала;
- гниения, старения и естественного изменения свойств материалов отдельных элементов застрахованного общего имущества, изнашивания оборудования;
- террористического акта;
- военных действий, иных военных мероприятий;
- гражданской войны, народных волнений или забастовок.

Под аварией систем, следует понимать повреждение, разрушение, поломку, выход из строя системы в целом или отдельных ее частей (элементов), повлекшие причинение ущерба общему имуществу.
При этом к авариям не относятся повлекшие причинение вреда имуществу изменения параметров работы системы отопления, не связанные с разрушением (повреждением) элементов этой системы.

Под ущербом, причиненным застрахованному общему имуществу в результате аварий, следует понимать повреждение (уничтожение) конструктивных элементов, отделки, инженерного оборудования, внутренних коммуникаций, относящихся к общему имуществу, под воздействием
воды, влаги, водяного пара (в том числе образовавшегося в результате испарения со свободной поверхности воды), в том числе поступивших из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Повреждение (уничтожение) застрахованного общего имущества вследствие проведения правомерных действий по устранению (ликвидации) аварий, приравнивается к повреждению (уничтожению) общего имущества вследствие самих этих аварий.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2131

Сообщение Добавлено: 27-03-2018, 07:28        Ответить с цитированием  

Обязательным является только страхование гражданской ответственности владельца лифта, как опасного объекта. Поэтому, скорее всего в 85 МКД Жилищник застраховал именно это. Это уже много лет. Страховка заложена в ежегодную смету на содержание и текущий ремонт.

Выплаты осуществляются пострадавшим пассажирам лифта или родственникам в случае смерти пассажира в результате неисправности или аварии лифта.

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 1 из 1


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь