Теплый Стан. Форум
Здравствуйте! Очень приятно.
Пара слов для новчиков
Теплый Стан на фото
Альбомы и фотогалереи
Смотрим, критикуем, добавляем!
Лента новостей
Теплый Стан, вокруг да около
блог непредсказуемого наполнения
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Новый дом на месте АТС (улица академика Капицы)
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 33, 34, 35  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
kon115119
Стажер

Появился: 11.12.2015
Сообщения: 49

Сообщение Добавлено: 11-12-2015, 13:38    +5    Ответить с цитированием  

ВНИМАНИЕ! ВАЖНО!

Уважаемые жители района Теплый стан и Коньково!

Множество детей, проживающих в Теплом Стане, ходит в школу № 1273 в Коньково.

Доводим до Вашего сведения о планируемом строительстве высотного жилого дома по
адресу ул. Академика Капицы дом 32 "А" на месте АТС рядом со школой №1273.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПЛАНИРУЮТСЯ МАСШТАБНЫЕ РАБОТЫ ПО СНОСУ И ВЫСОТНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ В ГЛУБИНЕ РАЙОНА СО СЛОЖИВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ШКОЛ, ДЕТСКИХ САДОВ, ЖИЛЫХ ДОМОВ, ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК И ПЕШЕХОДНЫХ АЛЛЕЙ, ГДЕ ГУЛЯЮТ И ИГРАЮТ НАШИ ДЕТИ, ГДЕ ОТДЫХАЕМ МЫ, ЖИТЕЛИ РАЙОНА.

Публичные слушания по проекту состоятся 22 декабря
Место проведения - ГБОУ Школа№1273, СП №2, ул. Ак. Капицы дом 14 «А».
Регистрация участников с 18:00. При себе иметь паспорт!


НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ! ПРИХОДИТЕ НА ЭКСПОЗИЦИЮ И ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ!
ВЫСКАЗЫВАЙТЕСЬ ПРОТИВ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА!

Важные ссылки. Просьба внимательно ознакомиться!

Создана петиция на change.org - http://goo.gl/qL3vKN

Прецедент за 2015 год в Москве: http://riarealty.ru/news/20150827/405985142.html

Памятка по участию в публичных слушаниях: http://evgeny-budnik.livejournal.com/86964.html?page=1

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Далее - большая информационная сводка от Igor.
Текст, ссылки, разъяснения, ближайшие задачи.
Заинтересованным просьба ознакомиться.
Текст будет и далее актуализироваться.
Для внесения изменений обращайтесь к модераторам или топикстартеру - kon115119

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Disclaimer: ситуация описана по материалам форума и не является истиной в последней инстанции. Это мнение представления информации, не исключающее дополнение и корректировку. В целом как я пониманию и не понимаю эту ситуацию.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
О ЧЕМ эта тема форума?
Эта тема о НЕ ПОДДЕРЖКЕ (НЕ СОГЛАСИИ), НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ проекта СТРОЙКИ по адресу: ул. Академика Капицы дом 32А (синее здание АТС).
Проект состоит из следующих частей:
1. Изменения назначения использования участка по адресу: ул. Ак. Капицы32А.
Знаем сейчас:
• На публичной кадастровой карте и в Проекте межевания (стр. 247) указано эксплуатация существующего здания АТС, также в проекте межевания указан дог. аренды М-06-003065 (при этом период действия указан как просрочен: с 05.10.1995 по 05.10.2010).
НЕ знаем сейчас:
• Какое именно назначение этого участка, возможно назначение уже изменено.
В ГПЗУ (это какой-то странный документ, без подписей и печатей) указаны другие виды (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); образование и просвещение (3.5); обслуживание автотранспорта (4.9))со ссылкой на «Протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 08.10.2015 № 33.», но этот протокол найти не удалось.
Ждем: данные выписок из ЕГРП для обновления информации и понимания текущего назначения участка, возможно назначение уже изменено.
2. Сноса АТС
Не знаем сейчас:
• Не понятно как будут сносить, взорвут, разберут или еще что-то.
3. Постройки ЧЕГО-ТО.
Знаем сейчас:
• Предлагается (на основе странного ГПЗУ без конкретики и картинок в управе) построить дом переменной этажностью от 6 до 11 этажей, максимальной высотой 46 метров, с подземным паркингом на 2 этажа под землей.
• Будет грязно и неудобно, возможны трещины в домах, дебоши гастарбайтеров, ухудшение транспортной доступности, парковки, риски травм и тп.
НЕ знаем сейчас:
• Что действительно там будет, т. к. после изменения назначения использования участка, проект можно изменить и построить все что угодно. Так как, например, согласно пункту 2.2.5. ГПЗУ Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке не установлены.
• Как это повлияет на соседние дома, коммуникации и инфраструктуру, как этот проект согласуется со Снипами и тп.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОТИВ чего мы выступаем?
Категорически против утверждения представленного проекта ГПЗУ: улица Академика Капицы, вл. 32-а, поскольку. Детальный текст см. в Листе записи предложений и замечаний участников публичных слушаний.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Положительный пример http://riarealty.ru/news/20150827/405985142.html
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ЗА что мы выступаем?
За отклонение предложенного проекта. Будет новый проект – рассмотрим, пока отклоняем этот. Причем следующий проект, если он будет, должен включать конкретные параметры, например, В*Ш*Г и все прямо перечисленные в ГПЗУ.
Если сегодня согласиться на изменение назначения участка и строительство, например, полезного ФОКа, это не означает то, что к этому ФОКу сверху не прилипнет еще 20 этажей. Кстати, текущий проект предусматривает что-то типа детского сада, коммерческого.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Хронология событий/действия/решения/планируемые события
13.12.2015 Прошла встреча жителей с Михаилом Громовым, обсудили вводные моменты, определили основные направления действий (отражение в управе в журнале записи «против», подготовка к публичным слушаниям, писать жалобы по всем инстанциям, организовать коммуникацию).
13.12.2015 В доме Ак. Капицы 32к2 (не знаю в каких еще домах) председатель подготовил и централизованно распространил документ для отправки в окружную комиссию ЮЗАО, сбор подписей. Вписываемся сами, родственники и все неравнодушные, чем больше, тем лучше.
13.12.2015 Создали группу в WhatsApp для оперативного обмена информацией
14.12.2015 Должна была быть встреча пред. правления домов. Состав участников и результаты не известны.
15.12.2015 с 10 до 20 Последний день сходить в управу на экспозицию и написать в журнале «против». На конец дня 14.12.2015 было порядка 300 записей.
15.12.2015 Активисты были на приеме у главы муниципального округа Коньково Есина Сергея Николаевича, подали заявление о рассмотрении проекта застройки на совете депутатов. Заседание назначено на 16.12.2015. Также 15.12.2015 в управе представитель застройщика утверждал, показывая как раз ГПЗУ, что строительство вопрос решенный, а жителям остается выбрать только что будет многоэтажный жилой дом или автомойка - мастерская. При этом даже изменение разрешенного использования земель еще не произошло, и даже не прошли Публичные Слушания. По факту разрешенное использование "эксплуатации существующего здания АТС".
15.12.2015 после 14-00 Активисты планируют провести документальную фотосьемку журнала в управе.
18.12.2015 Ожидается получение выписок из ЕГРП по зданию и участку.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20.12.2015 Михаил Громов планирует встречу для подготовки к публичным слушаниям.
Вопросы к встрече:
1. Как определить границы слушаний, например, в рамках территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы. Логично ложиться на проект межевания данного квартала.
2. Как обеспечить присутствие СМИ?
3. Как обеспечить видеосъемку?
4.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22.12.2015 Публичные слушания по данному вопросу
Рекомендации для подготовки к публичным слушаниям:
http://www.teplak.ru/frm/viewtopic.php?p=424916#424916
http://evgeny-budnik.livejournal.com/86964.html?page=1
http://www.teplak.ru/frm/viewtopic.php?p=425099#425099
Вкратце:
• Попасть в зал и не остаться на улице (прийти к 17 часам)
• Зарегистрироваться в журнале. Журнал регистрации будет находиться на столе при входе в зал (его заполняют люди подневольные), а потому не внушающие особого доверия жителям района. Только тотальный контроль сможет помочь нам победить.
• Сделать четкую запись в журнале, можно обсудить, образец по ссылке http://www.teplak.ru/rd.php?http://tspics.ru/upload/2010/docs/K_32-a.docx

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Казенные блюда в стиле «146%» или с чем мы можем столкнуться в дальнейшем:
1. Жонглирование фактами: например, согласование одного под видом другого (проект, вместо изменения назначения участка, дальнейшее изменение проекта и тп), странный вид ГПЗУ и тп.
2. Сокрытие информации: например, завуалированное размещение данных о публичных слушаниях и тп.
3. Фальсификация данных: например, изменение данных в журналах записи замечаний, участие «левых» жителей на публичные слушания и тп.
4. Подкуп жителей: например, сбор подписей в отдаленной от Ак. Капицы части коньково на благое дело (детский сад и тп), предложение заменить окна в близлежащих домах и тп.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ссылки на документы/источники информации:
1. Сайты префектуры и управы о проведении публичных слушаний по данному вопросу: http://uzao.mos.ru/presscenter/news/detail/2346546.html
http://konkovo.mos.ru/public-hearings/
http://goo.gl/rVZXnP
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (ссылка с сайта префектуры). Выглядит очень странно, т. к. подписей и печатей нет, основные параметры не определены.
https://yadi.sk/i/NDxw0XK8kw6vp
3. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (ссылка с сайта префектуры)
https://yadi.sk/i/JGaBMfHPkw6vt
4. Ссылка на скриншот кадастровой карты с описанием земельного участка
http://www.teplak.ru/pics/upload/ima_39946.jpg
5. Фото проекта дома и участка, параметры проекта, представленного на экспозиции в управе
http://www.teplak.ru/pics/upload/dsc_39876.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/dsc_39879.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/tab_39891.png
6. Адрес объекта на карте и фото из окон жителей
http://www.teplak.ru/map.php?lat=55.6291&lon=37.5207
http://www.teplak.ru/pics/upload/wp__39881.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/wp__39882.jpg
7. 46-я статья Градостроительного кодекса
http://www.consultant.ru/.....
http://www.teplak.ru/rd.php?http://tspics.ru/upload/2010/docs/Public.docx
8. Проект межевания территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы.
https://yadi.sk/i/ldCR4Er-ivUdx
8.1. Интересующий участок №72, также упоминается на стр.142,143,247,248
http://www.teplak.ru/pics/upload/1sn_39919.jpg
9. Заключение слушаний по межеванию территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы. Участок 72 не попал, видимо по нему не потребовалось изменений.
http://www.teplak.ru/rd.php?http://goo.gl/dTKcCj
10. Петиция
http://www.teplak.ru/rd.php?http://goo.gl/qL3vKN
11. О проведении публичных слушаний
http://uzao.mos.ru/presscenter/news/detail/2346546.html
12. Лист записи предложений и замечаний участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту градостроительного плана земельного участка по адресу: улица Академика Капицы, вл. 32-а. (от Михаила Казарцева)
http://tspics.ru/upload/2010/docs/K_32-a.docx
13. Пример того, как выглядит заключение по результатам слушаний - здесь.
14. Документ для отправки в окружную комиссию ЮЗАО, собирается по подъездам
http://tspics.ru/upload/2010/docs/flats_32k2.doc
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Информация по отправке жалоб:
• Сайт правительства Москвы: «MOS.RU» ->«жалобы»-> «электронная приемная» - пишем текст, прикрепляем фото АТС
• Префектура ЮЗАО: письма на адрес “PREF@UZAO.MOS.RU” на имя префекта Волкова Олега Александровича – пишем текст жалобы и прикрепляем фото АТС.
• Управа района Коньково: письма на адрес “UZAO-KONKOVO@MOS.RU” на имя главы управы Драгина Игоря Викторовича - пишем текст жалобы и прикрепляем фото АТС
• Уважаемые жители, делайте фотографии здания АТС, чтобы было наглядно видно – недопустимо на этом месте строить высотный жилой дом.




Последний раз редактировалось: kon115119 (15-12-2015, 14:07), всего редактировалось 4 раз(а)
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3345

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 18:27        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
В любом случае стройка будет, разве что позже по времени.

Теплостанской АТС (Прф154к3) повезло больше - ее явно в офисный центр перестраивают.

Хз чем лучше для окружающих) В БЦ обычно такая прорва людей на авто - те кто работает+те кто к ним приезжает. А когда БЦ перепрофилированный, а не сновья построенный, т. е. без подземки, то парковочный армагеддон гарантирован. Уж лучше (сугубо имхо) пережить 2летнюю стройку.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44354

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 19:15        Ответить с цитированием  

exxxtreme писал(а):
Хз чем лучше для окружающих)

Точно. Совсем не лучше.
Проходной двор и значительно больше машин, которые вокруг, вообще ставить некуда.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 2697

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 22:00        Ответить с цитированием  

Там будет только парковочный армагеддон, и то не суть, потому как БЦ не гигант, а здесь во дворах, кроме армагеддона, еще неизвестно кто эти квартиры купит. Аналогично "апартаментам" Проф128.

Тем более, что БЦ не в окружении жилых домов.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44354

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 22:20        Ответить с цитированием  

А чем постоянные жители хуже, пришлых чужаков, в значительно большем количестве?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 2697

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 23:31        Ответить с цитированием  

Чужаки, как правило, так скажем толерантно, "неместные"... с южных окраин государства... офисный планктон приехал и уехал...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44354

Сообщение Добавлено: 5-07-2017, 00:48    +1    Ответить с цитированием  

Не думаю, что с южных окраин кто-то сможет купить квартиру в этом доме.
А на счет приехал и уехал, в этом и проблема. Им наплевать будет на это место.
В отличие от местных жителей.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3345

Сообщение Добавлено: 5-07-2017, 01:35        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
офисный планктон приехал и уехал...

угумс, вот он с 7 утра и до 23 вечера будет армагеддонить под окнами в поисках места, куда б приткнуться. А если (что вполне вероятно) на части офисов коворкинг какой-нить замутят с его 1м2=1рабочее место, то планктона там вполне будет муравейно)) Да еще вейпящего, парящего и т. д. + в БЦ текучка арендаторов, перманентные ремонты=грохот, вентиляции во все стороны, куча кондеев, перекуры на балконах и далее по списку. Это блин конечно не завод, но это вполне себе такой живенький муравейник. И еще корпоративы по делу и без, иногда с приглашением живого музона в офисы)

Кароче, я бы не советовал это любить.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 2697

Сообщение Добавлено: 5-07-2017, 16:34        Ответить с цитированием  

exxxtreme писал(а):
я бы не советовал это любить

Гы... так никто и не любит. Просто чуть меньшее зло, чем дом.

Ирина писал(а):
Не думаю, что с южных окраин кто-то сможет купить квартиру в этом доме.

С совсем южных (Ср. Азия) - нет, но с не очень южных, именуемых Кавказ, вполне.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vol4
Активист форума

Появился: 10.07.2013
Сообщения: 194

Сообщение Добавлено: 17-07-2017, 14:20        Ответить с цитированием  

АФК «Система» заявила о техническом дефолте по кредитным обязательствам на сумму около 3,9 млрд руб. из-за ареста имущества по иску «Роснефти».

https://news.mail.ru/economics/30406505


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44354

Сообщение Добавлено: 17-07-2017, 14:32        Ответить с цитированием  

Не уловила, это о чем нам говорит?
Image009


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
TSL601
Активист форума



Откуда: Коньково
Появился: 02.08.2012
Сообщения: 189

Сообщение Добавлено: 17-07-2017, 17:04        Ответить с цитированием  

Девелоперская компания «Лидер-Инвест» входит в финансово-промышленный холдинг АФК «Система», и этим многое сказано.
http://mosnovostroy.ru/realtors/765/


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Antah
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 06.12.2006
Сообщения: 54736

Сообщение Добавлено: 23-08-2017, 18:20        Ответить с цитированием  



       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3496

Сообщение Добавлено: 23-08-2017, 18:31        Ответить с цитированием  

TSL601 писал(а):
Девелоперская компания «Лидер-Инвест» входит в финансово-промышленный холдинг АФК «Система», и этим многое сказано.
http://mosnovostroy.ru/realtors/765/

Как раз только что пришла новость: Суд взыскал с АФК «Система» 136 млрд рублей по иску «Роснефти»
Источник


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3345

Сообщение Добавлено: 23-08-2017, 18:52        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Как раз только что пришла новость: Суд взыскал с АФК «Система» 136 млрд рублей по иску «Роснефти»
Источник

Это еще легко отделались, замораживал активы он помнится ярдов на 170-180+. Для Лидера ничего особо не поменяется - в самом крайнем варианте его просто отдадут Роснефти) Той тоже какой смысл гробить, она просто хочет рейдануть активы. Как все это отразится на доме? Его построят. Вопрос, с какой скоростью)


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44354

Сообщение Добавлено: 24-08-2017, 14:00        Ответить с цитированием  

Чтобы было понятнее, что изменилось в новом ГПЗУ на этот участок, две страницы выложу, прям тут.
Сравнивайте.
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан Часовой пояс: GMT + 3
Страница 34 из 35 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... , 33, 34, 35  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь