Адреса и телефоны
Cправочник района Теплый Стан
Сделано с душой. Сделано для себя
Календарь-афиша
Планы, события, мероприятия
Наш личный органайзер :-)
Теплый Стан. Форум
Здравствуйте! Очень приятно.
Пара слов для новчиков
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Новый дом на месте АТС (улица академика Капицы)
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 32, 33, 34, 35  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
kon115119
Стажер

Появился: 11.12.2015
Сообщения: 49

Сообщение Добавлено: 11-12-2015, 13:38    +5    Ответить с цитированием  

ВНИМАНИЕ! ВАЖНО!

Уважаемые жители района Теплый стан и Коньково!

Множество детей, проживающих в Теплом Стане, ходит в школу № 1273 в Коньково.

Доводим до Вашего сведения о планируемом строительстве высотного жилого дома по
адресу ул. Академика Капицы дом 32 "А" на месте АТС рядом со школой №1273.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПЛАНИРУЮТСЯ МАСШТАБНЫЕ РАБОТЫ ПО СНОСУ И ВЫСОТНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ В ГЛУБИНЕ РАЙОНА СО СЛОЖИВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ШКОЛ, ДЕТСКИХ САДОВ, ЖИЛЫХ ДОМОВ, ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК И ПЕШЕХОДНЫХ АЛЛЕЙ, ГДЕ ГУЛЯЮТ И ИГРАЮТ НАШИ ДЕТИ, ГДЕ ОТДЫХАЕМ МЫ, ЖИТЕЛИ РАЙОНА.

Публичные слушания по проекту состоятся 22 декабря
Место проведения - ГБОУ Школа№1273, СП №2, ул. Ак. Капицы дом 14 «А».
Регистрация участников с 18:00. При себе иметь паспорт!


НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ! ПРИХОДИТЕ НА ЭКСПОЗИЦИЮ И ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ!
ВЫСКАЗЫВАЙТЕСЬ ПРОТИВ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНА!

Важные ссылки. Просьба внимательно ознакомиться!

Создана петиция на change.org - http://goo.gl/qL3vKN

Прецедент за 2015 год в Москве: http://riarealty.ru/news/20150827/405985142.html

Памятка по участию в публичных слушаниях: http://evgeny-budnik.livejournal.com/86964.html?page=1

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Далее - большая информационная сводка от Igor.
Текст, ссылки, разъяснения, ближайшие задачи.
Заинтересованным просьба ознакомиться.
Текст будет и далее актуализироваться.
Для внесения изменений обращайтесь к модераторам или топикстартеру - kon115119

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Disclaimer: ситуация описана по материалам форума и не является истиной в последней инстанции. Это мнение представления информации, не исключающее дополнение и корректировку. В целом как я пониманию и не понимаю эту ситуацию.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
О ЧЕМ эта тема форума?
Эта тема о НЕ ПОДДЕРЖКЕ (НЕ СОГЛАСИИ), НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ проекта СТРОЙКИ по адресу: ул. Академика Капицы дом 32А (синее здание АТС).
Проект состоит из следующих частей:
1. Изменения назначения использования участка по адресу: ул. Ак. Капицы32А.
Знаем сейчас:
• На публичной кадастровой карте и в Проекте межевания (стр. 247) указано эксплуатация существующего здания АТС, также в проекте межевания указан дог. аренды М-06-003065 (при этом период действия указан как просрочен: с 05.10.1995 по 05.10.2010).
НЕ знаем сейчас:
• Какое именно назначение этого участка, возможно назначение уже изменено.
В ГПЗУ (это какой-то странный документ, без подписей и печатей) указаны другие виды (многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); образование и просвещение (3.5); обслуживание автотранспорта (4.9))со ссылкой на «Протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 08.10.2015 № 33.», но этот протокол найти не удалось.
Ждем: данные выписок из ЕГРП для обновления информации и понимания текущего назначения участка, возможно назначение уже изменено.
2. Сноса АТС
Не знаем сейчас:
• Не понятно как будут сносить, взорвут, разберут или еще что-то.
3. Постройки ЧЕГО-ТО.
Знаем сейчас:
• Предлагается (на основе странного ГПЗУ без конкретики и картинок в управе) построить дом переменной этажностью от 6 до 11 этажей, максимальной высотой 46 метров, с подземным паркингом на 2 этажа под землей.
• Будет грязно и неудобно, возможны трещины в домах, дебоши гастарбайтеров, ухудшение транспортной доступности, парковки, риски травм и тп.
НЕ знаем сейчас:
• Что действительно там будет, т. к. после изменения назначения использования участка, проект можно изменить и построить все что угодно. Так как, например, согласно пункту 2.2.5. ГПЗУ Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке не установлены.
• Как это повлияет на соседние дома, коммуникации и инфраструктуру, как этот проект согласуется со Снипами и тп.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПРОТИВ чего мы выступаем?
Категорически против утверждения представленного проекта ГПЗУ: улица Академика Капицы, вл. 32-а, поскольку. Детальный текст см. в Листе записи предложений и замечаний участников публичных слушаний.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Положительный пример http://riarealty.ru/news/20150827/405985142.html
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ЗА что мы выступаем?
За отклонение предложенного проекта. Будет новый проект – рассмотрим, пока отклоняем этот. Причем следующий проект, если он будет, должен включать конкретные параметры, например, В*Ш*Г и все прямо перечисленные в ГПЗУ.
Если сегодня согласиться на изменение назначения участка и строительство, например, полезного ФОКа, это не означает то, что к этому ФОКу сверху не прилипнет еще 20 этажей. Кстати, текущий проект предусматривает что-то типа детского сада, коммерческого.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Хронология событий/действия/решения/планируемые события
13.12.2015 Прошла встреча жителей с Михаилом Громовым, обсудили вводные моменты, определили основные направления действий (отражение в управе в журнале записи «против», подготовка к публичным слушаниям, писать жалобы по всем инстанциям, организовать коммуникацию).
13.12.2015 В доме Ак. Капицы 32к2 (не знаю в каких еще домах) председатель подготовил и централизованно распространил документ для отправки в окружную комиссию ЮЗАО, сбор подписей. Вписываемся сами, родственники и все неравнодушные, чем больше, тем лучше.
13.12.2015 Создали группу в WhatsApp для оперативного обмена информацией
14.12.2015 Должна была быть встреча пред. правления домов. Состав участников и результаты не известны.
15.12.2015 с 10 до 20 Последний день сходить в управу на экспозицию и написать в журнале «против». На конец дня 14.12.2015 было порядка 300 записей.
15.12.2015 Активисты были на приеме у главы муниципального округа Коньково Есина Сергея Николаевича, подали заявление о рассмотрении проекта застройки на совете депутатов. Заседание назначено на 16.12.2015. Также 15.12.2015 в управе представитель застройщика утверждал, показывая как раз ГПЗУ, что строительство вопрос решенный, а жителям остается выбрать только что будет многоэтажный жилой дом или автомойка - мастерская. При этом даже изменение разрешенного использования земель еще не произошло, и даже не прошли Публичные Слушания. По факту разрешенное использование "эксплуатации существующего здания АТС".
15.12.2015 после 14-00 Активисты планируют провести документальную фотосьемку журнала в управе.
18.12.2015 Ожидается получение выписок из ЕГРП по зданию и участку.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20.12.2015 Михаил Громов планирует встречу для подготовки к публичным слушаниям.
Вопросы к встрече:
1. Как определить границы слушаний, например, в рамках территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы. Логично ложиться на проект межевания данного квартала.
2. Как обеспечить присутствие СМИ?
3. Как обеспечить видеосъемку?
4.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22.12.2015 Публичные слушания по данному вопросу
Рекомендации для подготовки к публичным слушаниям:
http://www.teplak.ru/frm/viewtopic.php?p=424916#424916
http://evgeny-budnik.livejournal.com/86964.html?page=1
http://www.teplak.ru/frm/viewtopic.php?p=425099#425099
Вкратце:
• Попасть в зал и не остаться на улице (прийти к 17 часам)
• Зарегистрироваться в журнале. Журнал регистрации будет находиться на столе при входе в зал (его заполняют люди подневольные), а потому не внушающие особого доверия жителям района. Только тотальный контроль сможет помочь нам победить.
• Сделать четкую запись в журнале, можно обсудить, образец по ссылке http://www.teplak.ru/rd.php?http://tspics.ru/upload/2010/docs/K_32-a.docx

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Казенные блюда в стиле «146%» или с чем мы можем столкнуться в дальнейшем:
1. Жонглирование фактами: например, согласование одного под видом другого (проект, вместо изменения назначения участка, дальнейшее изменение проекта и тп), странный вид ГПЗУ и тп.
2. Сокрытие информации: например, завуалированное размещение данных о публичных слушаниях и тп.
3. Фальсификация данных: например, изменение данных в журналах записи замечаний, участие «левых» жителей на публичные слушания и тп.
4. Подкуп жителей: например, сбор подписей в отдаленной от Ак. Капицы части коньково на благое дело (детский сад и тп), предложение заменить окна в близлежащих домах и тп.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ссылки на документы/источники информации:
1. Сайты префектуры и управы о проведении публичных слушаний по данному вопросу: http://uzao.mos.ru/presscenter/news/detail/2346546.html
http://konkovo.mos.ru/public-hearings/
http://goo.gl/rVZXnP
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (ссылка с сайта префектуры). Выглядит очень странно, т. к. подписей и печатей нет, основные параметры не определены.
https://yadi.sk/i/NDxw0XK8kw6vp
3. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования (ссылка с сайта префектуры)
https://yadi.sk/i/JGaBMfHPkw6vt
4. Ссылка на скриншот кадастровой карты с описанием земельного участка
http://www.teplak.ru/pics/upload/ima_39946.jpg
5. Фото проекта дома и участка, параметры проекта, представленного на экспозиции в управе
http://www.teplak.ru/pics/upload/dsc_39876.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/dsc_39879.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/tab_39891.png
6. Адрес объекта на карте и фото из окон жителей
http://www.teplak.ru/map.php?lat=55.6291&lon=37.5207
http://www.teplak.ru/pics/upload/wp__39881.jpg
http://www.teplak.ru/pics/upload/wp__39882.jpg
7. 46-я статья Градостроительного кодекса
http://www.consultant.ru/.....
http://www.teplak.ru/rd.php?http://tspics.ru/upload/2010/docs/Public.docx
8. Проект межевания территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы.
https://yadi.sk/i/ldCR4Er-ivUdx
8.1. Интересующий участок №72, также упоминается на стр.142,143,247,248
http://www.teplak.ru/pics/upload/1sn_39919.jpg
9. Заключение слушаний по межеванию территории квартала, ограниченного ул. Профсоюзной, ул. Островиятнова, ул. Академика Капицы. Участок 72 не попал, видимо по нему не потребовалось изменений.
http://www.teplak.ru/rd.php?http://goo.gl/dTKcCj
10. Петиция
http://www.teplak.ru/rd.php?http://goo.gl/qL3vKN
11. О проведении публичных слушаний
http://uzao.mos.ru/presscenter/news/detail/2346546.html
12. Лист записи предложений и замечаний участников публичных слушаний по обсуждаемому проекту градостроительного плана земельного участка по адресу: улица Академика Капицы, вл. 32-а. (от Михаила Казарцева)
http://tspics.ru/upload/2010/docs/K_32-a.docx
13. Пример того, как выглядит заключение по результатам слушаний - здесь.
14. Документ для отправки в окружную комиссию ЮЗАО, собирается по подъездам
http://tspics.ru/upload/2010/docs/flats_32k2.doc
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Информация по отправке жалоб:
• Сайт правительства Москвы: «MOS.RU» ->«жалобы»-> «электронная приемная» - пишем текст, прикрепляем фото АТС
• Префектура ЮЗАО: письма на адрес “PREF@UZAO.MOS.RU” на имя префекта Волкова Олега Александровича – пишем текст жалобы и прикрепляем фото АТС.
• Управа района Коньково: письма на адрес “UZAO-KONKOVO@MOS.RU” на имя главы управы Драгина Игоря Викторовича - пишем текст жалобы и прикрепляем фото АТС
• Уважаемые жители, делайте фотографии здания АТС, чтобы было наглядно видно – недопустимо на этом месте строить высотный жилой дом.




Последний раз редактировалось: kon115119 (15-12-2015, 14:07), всего редактировалось 4 раз(а)
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
schornstein
Новичок

Появился: 28.08.2016
Сообщения: 2

Сообщение Добавлено: 6-02-2017, 01:17        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Судебное заседание (возможно, финальное), предметом которых будет законность назначения публичных слушаний по проекту ГПЗУ по адресу ул. Капицы, 32 а (многоэтажный монстр вместо нежилого офисного здания, в котором ранее было АТС), которых не должно проводиться в силу закона, состоится сегодня, в среду 18 января 2016 года.

Каковы результаты не подскажете?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
THE WHO
Гость




Сообщение Добавлено: 1-05-2017, 11:33        Ответить с цитированием  

На сайте застройщика в колонке "скоро"- http://www.l-invest.ru/soon/


       
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44577

Сообщение Добавлено: 1-05-2017, 12:59        Ответить с цитированием  

Угу.
Они и на выставке, в марте которая была, по Недвижимости, его выставляли.
Запроектировано 80 квартир, а в подземной части - 105 машиномест.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3429

Сообщение Добавлено: 1-05-2017, 16:35        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Угу.
Они и на выставке, в марте которая была, по Недвижимости, его выставляли.
Запроектировано 80 квартир, а в подземной части - 105 машиномест.

На сайте аж 67 квартир заявлено при 105 мм - клубный домик вырисовывается.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
vol4
Активист форума

Появился: 10.07.2013
Сообщения: 194

Сообщение Добавлено: 5-05-2017, 17:38        Ответить с цитированием  

С крыши были сняты последние ретрансляторы - связь МТС и Мегафон прилично ухудшилась.

Здание уже полностью отключено от всех коммуникаций. Заезд техники возможен любой ночью.

Реклама в яндекс. картах:

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
I.K.
Стажер

Появился: 14.12.2015
Сообщения: 57

Сообщение Добавлено: 17-05-2017, 19:52        Ответить с цитированием  

vol44 писал(а):
С крыши были сняты последние ретрансляторы - связь МТС и Мегафон прилично ухудшилась.

Здание уже полностью отключено от всех коммуникаций. Заезд техники возможен любой ночью.

Реклама в яндекс. картах:

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Да, теперь уже ничто не остановит. Добро пожаловать на стройку, дорогие соседи.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 13889

Сообщение Добавлено: 17-05-2017, 19:54        Ответить с цитированием  

Кстати. Здание АТС у метро Тёплый Стан полным ходом разбирают. Очень профессионально.

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44577

Сообщение Добавлено: 25-06-2017, 12:45        Ответить с цитированием  

14.06.2017 выдан ГПЗУ № RU77-137000-022747 на адрес: Капицы Академика ул., вл.32-А

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Igor
Стажер

Появился: 18.02.2013
Сообщения: 64

Сообщение Добавлено: 26-06-2017, 16:49        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
14.06.2017 выдан ГПЗУ № RU77-137000-022747 на адрес: Капицы Академика ул., вл.32-А

Это откуда картинка?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3429

Сообщение Добавлено: 26-06-2017, 17:13        Ответить с цитированием  

Цены на квартиры там конечно трындец чутка. То что мне понравилось в районе 35-40млн. Хотя домик приятный будет, огорожен, клубный, квартиры на последних этажах - с верандами.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
атс атс...
Гость




Сообщение Добавлено: 26-06-2017, 20:46     -2   Ответить с цитированием  

Сообщение набрало критическое количество жалоб и скрыто



       
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44577

Сообщение Добавлено: 26-06-2017, 23:35        Ответить с цитированием  

Igor писал(а):
Это откуда картинка?

Оттуда же, откуда и информация о ГПЗУ: http://ogd.mka.mos.ru/wps/portal/iaisogd/root/docregistriespublic


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44577

Сообщение Добавлено: 3-07-2017, 20:57        Ответить с цитированием  

Забыла тут сообщить своевременно, но для полноты картины, информацию оставлю, что в марте этого года был заключен договор с ООО "СТУ-ПРОЕКТ" на Подготовку научно-технического заключения (экспертизы) по проекту специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, ул. Академика Капицы, вл. 32А».
Заказчиком работ выступал: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" (ГАУ "НИАЦ").


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3429

Сообщение Добавлено: 3-07-2017, 22:02        Ответить с цитированием  

Ситуация с домом может чутка подвиснуть из-за известных проблем АФК Системы, а Лидер-Инвест (дочка АФК) собственно девелопер ентого дома. Я бы предостерег пока вкладываться в котлован в такой ситуации.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 2765

Сообщение Добавлено: 4-07-2017, 17:09        Ответить с цитированием  

В любом случае стройка будет, разве что позже по времени.

Теплостанской АТС (Прф154к3) повезло больше - ее явно в офисный центр перестраивают.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан Часовой пояс: GMT + 3
Страница 33 из 35 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 32, 33, 34, 35  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь