Теплый Стан

Ирина · Добавлено: 25-01-2018, 21:46

Это в здании, где галерея и магазин "Пятерочка" на ул. Теплый Стан.
Небольшое помещение между входами.
Там были хот-доги, а потом выпечка.
Сейчас ищут нового арендатора.

Ирина · Добавлено: 23-02-2018, 20:44

Это в ТЦ "Тропарево", прям на ул. Теплый Стан выходящий павильон сдается в аренду
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

площадью 21 м2, высота потолков 3.5 м..
В прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. С возможностью арендных каникул. Арендная ставка не включает коммунальные услуги.

Ирина · Добавлено: 28-06-2018, 01:15

Можно арендовать нежилые помещения в 9 мкр. Теплого Стана.
Я так понимаю, что это пристройка к жилому дому.
По адресу: Ленинский проспект, дом 123, корпус 2, 2 этаж, пом. II, комн. 3-8,10-13, 16, 1
Общая площадь: площадь 253,4 кв. м
Стартовая цена, руб.: 1 140 300,00
Предполагаемый срок аренды: 10 лет
Заявки до 27.07.2018
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17178947

Antah · Добавлено: 8-09-2018, 22:31

Копирую с нашей доски объявлений:

Предлагаю в аренду принадлежащее мне нежилое помещение

Адрес: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, дом 29А.
Помещение площадью 124,2 кв. м находится на 2-м этаже двухэтажного отдельно стоящего здания.
Здание находится в первой линии домов.

Помещение имеет:
- два отдельных входа,
- два телефона МГТС,
- установленную мощность 30 кВт,
- высоту потолков 4 м,
- окна витрины на 2 стороны,
- зал 100 кв. м,
- парковку на прилегающей территории,
- возможность размещения рекламы на фасаде.

На первом этаже здания размещаются:
автосервис, продовольственный магазин, магазин техники для водоснабжения (насосы, бойлеры).
На втором этаже размещаются: парикмахерская, стоматология, юридическая консультация, пекарня.
Прямая аренда 12000 руб. за кв. м в год. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи в арендную плату не включены и оплачиваются отдельно.

Контакты: +7(926)160-06-96

Судя по всему, это помещение освобождает рекламное агентство.
Ранее там был ресторан "Второе дыхание".
Перед этим - спорт-бар "911" с двумя бильярдными столами.

А вот то что где-то там же находится пекарня - для меня абсолютная новость.
Shocked

Ватсон · Добавлено: 8-09-2018, 23:05

Гиблое там место... хоть и первый ряд, но в месте, где ходят только местные.

Ирина · Добавлено: 9-08-2019, 15:30

Я так понимаю, в здании по ул. Теплый Стан, 10, хотят сдать второй этаж.
Ищут арендаторов
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

ВалерияК · Добавлено: 8-09-2019, 13:00

Товарищи, добрый день!
А что за секретное помещение который год простаивает на Академика Варги, 40?
В соседнем доме - библиотека+ развивающие кружки.
Пристройка аналогичная.
Значит, подходит под образовательную деятельность.
Расположение - просто ОГОНЬ! На перекрёстке.
Проходимость и видимость лучшие в районе.
Что не так с пристройкой?
Почему она простаивает?
Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Алексис · Добавлено: 8-09-2019, 17:11

Наверное, потому что принадлежит городу, а чиновникам наплевать.

ВалерияК · Добавлено: 8-09-2019, 23:02

Алексис писал(а):

Наверное, потому что принадлежит городу, а чиновникам наплевать.

Или кем-то не совсем законно приХватизировано, и боятся сдавать открыто...

Ирина · Добавлено: 8-09-2019, 23:20

ВалерияК писал(а):

А что за секретное помещение который год простаивает на Академика Варги, 40?

Подробности про это помещение Вы можете прочитать тут: https://ts-uzao.livejournal.com/830528.html
И в сообщении, на которое есть ссылка в конце указанного.
Пишите, если есть вопросы.

ВалерияК · Добавлено: 9-09-2019, 01:39

Ирина писал(а):

Пишите, если есть вопросы.

Да, вопросы есть.
В районе с преимущественно старым жилым фондом не так-то много помещений, подходящих под образовательную деятельность с прицелом на получение лицензии.
Данное помещение, судя по приведённым ссылкам, вроде как планируют ремонтировать и заселять муниципальными кружками, но там полный штиль... Никаких следов ремонтной деятельности.

Вопрос: с кем можно пообсуждать вопрос долгосрочной аренды или покупки данного помещения качественным лицензированным частным лингвистическим центром?

(Полагаю, что у города предостаточно вариантов размещения кружков для обучения пенсионеров вязанию крючком, кроме этой вечно пустующей пристройки).

Ирина · Добавлено: 9-09-2019, 09:13

ВалерияК писал(а):

В районе с преимущественно старым жилым фондом не так-то много помещений, подходящих под образовательную деятельность с прицелом на получение лицензии.

Реальность такова, что сроки исполнения контракта на ремонт нескольких помещений, находящихся по разным адресам, согласно договору, должны завершить в декабре, так что, в любом случае, пока этот ремонт сделан не будет (если будет) никто даже заикаться не будет о продаже городом этого помещения в частные руки.
Да и сразу после, тоже, т. к. надо будет "отбить ремонт".
2. Руководит этим самым Спутником дама, которая в дружественной связке с заместителем главы управы района работает, так что убеждать и финансово заинтересовывать, выступить с ходатайством об отказе от помещения (учитывая, что только в декабре 2017 го они его выклянчили), Вам придется двух этих дам и две организации стоящих за ними.
А далее, помещение будет выставлено на официальные торги, ну и, кто лучше цену предложит, того и помещение (т. е. возможно, это будете вовсе не Вы).

Так что, речь может идти лишь об аренде.
И насколько мне известно, о неофициальной аренде, договориться с руководителем Спутника, очень просто.
Но в Вашем случае, нужен официальный договор.
А судя по всему, в Уставе этого ГБУ, нет пункта сдачи в аренду городского имущества в аренду частным лицам......

НО.
Это лишь моё видение ситуации и оно может быть ошибочным.

ВалерияК · Добавлено: 9-09-2019, 09:25

Ирина писал(а):

т. к. надо будет "отбить ремонт".

Ну вот под это дело и можно предложить аренду для начала.
Слово "лицензированный" должно успокоить по идее.
Мол, хоть и частная лавочка, но работают под лицензией государства,
+ можно получить налоговый вычет на образование и всё такое...

Ирина, можете написать контакты дамы, принимающей решение и пару слов в духе "Боже, царя храни и бирьярд"?

Ирина · Добавлено: 9-09-2019, 14:22

ВалерияК писал(а):

Ирина, можете написать контакты дамы, принимающей решение и пару слов в духе "Боже, царя храни и бирьярд"?

Могу.
Собственно, Вы и сами легко найдете её данные.
Это публичный человек нашего района и организация имеет свой сайт и группы в контакте.

Но, есть ощущение, что Вы не улавливаете всю ситуацию взаимодействия государственной системы с частниками.

ВалерияК · Добавлено: 9-09-2019, 15:03

Ирина писал(а):

Но, есть ощущение, что Вы не улавливаете всю ситуацию взаимодействия государственной системы с частниками.

Абсолютно правильное ощущение.
Муниципалы - отдельная вселенная со своими неньютоновскими жидкостями и неевклидовой геометрией.
Действительно, если знать и понимать их внутренние механизмы, что и как у них устроено, то договариваться проще.

Моё понимание очень поверхностное и стереотипное.

Что-то вроде "есть женщина, чья-то хорошая знакомая, которой нужно культурно освоить выделенные деньги и выглядеть при этом благодетелем города". И вот с этой позиции смотрю, как мы с ней можем быть полезны друг другу и обществу.
При этом я понимаю, что моё предположение может быть ошибочным.
Так что если укажете на ошибку, буду благодарна.

И да, конечно, нагуглила
https://sputnik.mos.ru/contacts/info/
https://dszn.ru/department/subordinate/1605

Если информация не устаревшая, то мне нужна директор Тер*****кая Мария. Правильно?