Оглянись вокруг!
Cправочник района Теплый Стан
Помогите нам стать лучшими!
Адреса и телефоны
Cправочник района Теплый Стан
Сделано с душой. Сделано для себя
Вакансии
по Теплому Стану и по соседству
Обновление списка каждый час!
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Строительство Досугового центра на ул. Академика Виноградова
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20, 21  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Lexa
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 11376

Сообщение Добавлено: 19-11-2020, 22:50        Ответить с цитированием  

Как же мы теперь без этого армянского досуга... 5-й год не можем нормально досуг провести. Laughing


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nicole
Старейшина форума



Появился: 16.10.2015
Сообщения: 2370

Сообщение Добавлено: 20-11-2020, 14:01        Ответить с цитированием  

Лично мой досуг сводился к затыканию носа, когда я мимо к метро Тропарево ходила. Они там под забор, наверное, отправлялись. Image012

_________________
Умное лицо - это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица... Улыбайтесь, господа! Улыбайтесь!

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ГалинаВЛ
Старейшина форума

Появился: 11.02.2011
Сообщения: 6399

Сообщение Добавлено: 20-11-2020, 22:23     -1   Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Как же мы теперь без этого армянского досуга... 5-й год не можем нормально досуг провести. Laughing

Дык Досуг в лес наш переехал Image038
Достроят эти интересные горные племена монументальную Дорогу с песком цвета Плесени (от Гадких домиков на Островитянова, 10 (ориентир) через курганы) и вернутся...
Строек сейчас в Москве много, а племен много но не так много как строек Image002
(на ветке про наш заказник есть фото со строительством дороги цвета плесени)


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума



Появился: 03.04.2010
Сообщения: 5401

Сообщение Добавлено: 21-11-2020, 16:51        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Как же мы теперь без этого армянского досуга... 5-й год не можем нормально досуг провести. Laughing

Меня больше интересуют дальнейшая судьба объекта, что с ним будет-то. Его нельзя взять и просто "забыть" на год-два, потому что аренда капает и (возможно) какие-то санкции за срыв сроков сдачи. А аренда очень нехилая:

Предмет торга: Ежегодная арендная плата
Результат торгов: Победителем аукциона признаётся участник: № 2 Общество с ограниченной ответственностью «СКАР ТРЕЙДИНГ» (119034, г. Москва, переулок Померанцев, д.7, оф.1) предложивший цену лота в размере 7 494 000 руб.

И старт аренды начался где-то с середины 2016г.
К слову, договор аренды заключается на 10 лет.

Т.е. чисто по аренде было оплачено уже в районе 33.7млн! По коммуникациям тоже цифры неслабые, лень искать. Считаем, что на сегодня в районе 50млн вложено только за право начать стройку + за саму стройку незнамо сколько.
Но что будет дальше? Стройка брошена, по аренде, подозреваю, пойдут неплатежи, что повлечет право города на расторжение договора. Ну, допустим, расторгнут, а что дальше? Город достроит и что дальше? Вопросов больше, чем ответов(

Но в начале года все городские ресурсы рапортовали о бодром строительстве.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 11376

Сообщение Добавлено: 21-11-2020, 21:39        Ответить с цитированием  

Ну тут разные варианты. Во-первых они этот центр так и строят. Полгода строят - год стоит. Во-вторых может строить не умеют. В-третьих может смысл не в постройке, а в получении кредитов. Кто ж их знает...

Конечно, вряд ли уже снесут это все и сделают автостоянку или парк. Sad Когда-нибудь таки достроят. Годика через 2-3.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 45524

Сообщение Добавлено: 22-11-2020, 07:40        Ответить с цитированием  

exxxtreme писал(а):
Город достроит и что дальше?

Не.
Этого точно не будет.
Наш город уже давно ничего не достраивает и не строит сам. Всегда деньги каких-то инвесторов или бартер.

А тем, кто затягивает со строительством, тем или иным, обычно в нагрузку вешают какие-то объекты дополнительные. И они соглашаются.
Так, например, храм на Островитянова с пересечением Ленинского строила компашка, которая сильно затянула с началом строительства того что сейчас стало "Галеоном", и пруд в Ляхвинском овраге "обделывала" контора с аналогичными проблемками. Схема отработана.
Так что арендаторы земли сами не будут ходатайствовать о расторжении контракта, здание так и будет строится. В час по чайной ложке.

Но я бы не торопила их.
Есть смутное ощущение, что в итоге микрорайону станет хуже от построенного здания. Хуже, чем недострой.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ВалерияК
Стажер

Появился: 28.06.2019
Сообщения: 53

Сообщение Добавлено: 22-11-2020, 13:35        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Есть смутное ощущение, что в итоге микрорайону станет хуже от построенного здания. Хуже, чем недострой.

Хуже будет тем, кто сдаёт площади в аренду. Больше предложений => аренда подешевеет.))
А жителям только плюс.
Надоело обходить вечную стройку, если честно.
В развитии инфраструктуры не вижу ничего плохого.
Вряд ли там будут трешёвые пивбары или ночные ларьки с палёной водкой.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 45524

Сообщение Добавлено: 22-11-2020, 23:06        Ответить с цитированием  

ВалерияК писал(а):
А жителям только плюс.

Нет у меня Вашей уверенности.
торговать будут неизвестно чем и не факт, что полезным, нужным,
Если не останется пустым. Машины будут кидать во дворах. И много ешё чего может быть неожиданно неприятного.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ГалинаВЛ
Старейшина форума

Появился: 11.02.2011
Сообщения: 6399

Сообщение Добавлено: 22-11-2020, 23:50        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Ну тут разные варианты. Во-первых они этот центр так и строят. Полгода строят - год стоит. Во-вторых может строить не умеют. В-третьих может смысл не в постройке, а в получении кредитов. Кто ж их знает...

Конечно, вряд ли уже снесут это все и сделают автостоянку или парк. Sad Когда-нибудь таки достроят. Годика через 2-3.

Скорее всего да, что то в этом духе Image002
Сложные финансовые схемы, а не стройка Досугового центра как такового (аренда и какие-то реальные досуговые мероприятия)... может быть лизинг?
Не забывайте, что Москва - это мировой финансовый центр, а не город для жителей lol_new


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума



Появился: 03.04.2010
Сообщения: 5401

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 12:42        Ответить с цитированием  

ВалерияК писал(а):
Хуже будет тем, кто сдаёт площади в аренду. Больше предложений => аренда подешевеет.))
А жителям только плюс.
Надоело обходить вечную стройку, если честно.
В развитии инфраструктуры не вижу ничего плохого.
Вряд ли там будут трешёвые пивбары или ночные ларьки с палёной водкой.

Какие бары, какие ларьки - лицензию не получить, там с одной стороны школа, а напротив - садик. Сетевые продуктовые мимо.
Трафика там нет, т.е. вообще все мимо.
Я уже писал, что единственный вариант туда посадить - это медицинский центр типа медси, но на вид по назначению (торгово-досуговое) могут не пройти. В таком случае сажать тупо вообще некого.
Знаю, что пытались предложить мираторгу и пятере, но видимо отказались.
Просто достраивать имело бы смысл, видя перспективу, а быть может, этой перспективы и нет...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 3785

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 15:16        Ответить с цитированием  

Может, потому и все и затормозилось, что никому он не нужен внутри микрорайона? Дом художника пресловутый строился, строился, да так и не построился, при том, что был прямо на Варги.
Торговля там сдохнет без наплыва посетителей. Бытовые услуги уже напиханы в первые этажи домов, и те местами пустуют.

Теплый Край комплекс в себе, если конкретно им не нужно, то и не будет.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума



Появился: 03.04.2010
Сообщения: 5401

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 19:58        Ответить с цитированием  

exxxtreme писал(а):
Сердце кровью обливается, когда вижу подъемный кран с арендой в 10тыс/час)

Эти горе-застройщики в долгах, как в шелках)

УСТАНОВИЛ: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ТОПКРАН-РЕНТ" обратилось в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАР ТРЕЙДИНГ" о взыскании задолженности в размере 4 552
279 руб. 00 коп., неустойки за просрочку платежей в размере 2 904 354 руб. 00 коп

***

рассмотрев вопрос о принятии иска ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН:
08.02.2003, ИНН: 7705031674)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАР ТРЕЙДИНГ"
(115563, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ШИПИЛОВСКАЯ, ДОМ 32А, ОФИС 3, ОГРН:
1127747092681, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2012, ИНН: 7704819487)
о взыскании 6 423 851 руб. 52 коп.

и т.д.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 11376

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 20:00        Ответить с цитированием  

Я вот не понимаю как можно было вообще разрешить строить здание в 50 метрах перед фасадом детской школы. Или сейчас снипы и нормы изменились?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума



Появился: 03.04.2010
Сообщения: 5401

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 20:02        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
Может, потому и все и затормозилось, что никому он не нужен внутри микрорайона?

Место дурацкое - внутри двора. Чтобы там появился трафик, нужен "якорь", т.е. арендатор, на которого люди пойдут - обычно это сетевые продукты типа Пятеры, Перекрестка и т.д. И такой арендатор там вписывается, но без лицензии на алкоголь и сигареты они либо не сядут, либо на совсем смешную аренду (раза в 1.5 ниже от стандартной для локации).
Спрос на помещения внутри двора показателен по пустому уже лет 10 в д3 (рядом с "Селект").


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума



Появился: 03.04.2010
Сообщения: 5401

Сообщение Добавлено: 23-11-2020, 20:03        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Я вот не понимаю как можно было вообще разрешить строить здание в 50 метрах перед фасадом детской школы. Или сейчас снипы и нормы изменились?

Нормы инсоляции действительны для жилья, а там школа... Но в любом случае проект был от Москвы, так что нарушений там нет, просто вот такие вот СНИПы на сегодня (которые раз дцать либерализовались в угоду вот таким вот халабудам и баблу для мэрии).


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан Часовой пояс: GMT + 3
Страница 19 из 21 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 18, 19, 20, 21  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2019

Теплый Стан. Обратная связь