Вопросы и ответы
Никогда не поздно перечитать
Мудрость, накопленная годами
Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Видеоархив
Наш канал на YouTube
Подпишитесь на наш канал
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Строительство Досугового центра на ул. Академика Виноградова
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 12, 13, 14  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 16-02-2016, 10:19        Ответить с цитированием  

Так ещё инвесторов и нет.
Посмотрим, будет ли и кто именно будет.
Но думаю, что все ясно будет только если увидеть ГПЗУ. Помимо названных предназначений, там может еще много чего.
Жаль, что медицинского ничего, скорее всего, не будет. Поликлиника в этом микрорайоне, лишней не была бы.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3483

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 06:50        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
По земельным участкам, чаще всего на инвестиционном портале всё:
http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16891236

Ощущение, что торги не состоялись, но не 100%. torgi.gov.ru в последнее время статусы глючно ставит, но обычно когда статус "текущий" сильно долго после конца торгов, значит мимо.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 10:32        Ответить с цитированием  

Почему? Они же (торги) только сегодня проводятся в 15:00. Информация будет только через несколько дней.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3483

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 13:59        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Почему? Они же (торги) только сегодня проводятся в 15:00. Информация будет только через несколько дней.

Тьфу, запутался в датах) Мониторим.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 19:00        Ответить с цитированием  

Победителем аукциона признаётся участник: № 2 Общество с ограниченной ответственностью «СКАР ТРЕЙДИНГ» (119034, г. Москва, переулок Померанцев, д.7, оф.1)

Скар Трейдинг, ООО зарегистрирована по адресу Москва г, пер. Померанцев, д.7, оф.1, 119034.
Генеральный директор ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКАР ТРЕЙДИНГ" Амирян Ашот Эдуардович.
Основным видом деятельности компании является Деятельность гостиниц.
Также Скар Трейдинг, ООО работает еще по 48 направлениям.
Размер уставного капитала 30 000 руб.

Напомню, что:
Общая площадь объекта (кв. м) – 2 650, в т. ч. наземная – 2 000, подземная - 650;
Предельное количество этажей – 4 + 1 подземный;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 23;
Количество машиномест (м/м) – 44;


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3483

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 21:26        Ответить с цитированием  

Ну щас Ашот Эдуардыч построит нам Шанхай) С тотальным соблюдением всех требований тендера))


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 17-03-2016, 22:29    +2    Ответить с цитированием  

Наверное, чтобы понятнее было, я тут карту размещу.

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3483

Сообщение Добавлено: 18-03-2016, 06:27        Ответить с цитированием  

Ого, я что-то перепутал тогда. Я вообще думал речь шла об объекте, который здесь значится как "перспективная застройка". А они получается решили кучкануть "досуговый" к музыкалке... Тогда вопрос вопросов, что будет где "перспективная", т. к. места там явно побольше. Ну пока видимо стройгородок расквартируют, но по итогу паркинг-то вполне впихнется, не пойму только чего его прям щас не начать строить тоже, а то разведут активность на годы, а это грязь по району...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 19-03-2016, 01:10        Ответить с цитированием  

Пресса сегодня взбесилась от сообщений об этом строительстве досугового центра.
Даже называют его необычным.
А что. собственно, в нем необычного-то будет?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Inna33
Труженик форума

Откуда: Теплый Край, Виноградова, 3-1
Появился: 16.06.2013
Сообщения: 325

Сообщение Добавлено: 20-03-2016, 15:13        Ответить с цитированием  

exxxtreme писал(а):
Я вообще думал речь шла об объекте, который здесь значится как "перспективная застройка".

Я тоже так думала. Тем более-нам обещали, что досуговый центр здесь будет совсем маленький, без подземного паркинга, типа быстровозводимого строения.
А это длительное капстроительство прямо под нашими окнами. В музыкалку совсем будет не пройти, сейчас итак вход к ним перенесли и они, бедные, по поддонам через лужи перескакивают.
А то, что числится как перспективное строительство - указано -медцентр (если эту картинку скопировать и увеличить-то видно).


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 20-03-2016, 19:05        Ответить с цитированием  

Inna33 писал(а):
если эту картинку скопировать и увеличить-то видно

На неё (картинку) достаточно кликнуть. Она сама увеличивается.
Могу ещё в большем размере закачать, если нужно.
Хотя и так видно.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 20-03-2016, 20:10        Ответить с цитированием  

Inna33 писал(а):
А это длительное капстроительство прямо под нашими окнами.

Да. Вполне возможно, что длительное.
В заключенном Договоре по результатам торгов (в образце), реально так и написано:
"Арендатор обязуется осуществить строительство (реконструкцию) и ввод в эксплуатацию объекта в течении 10 (десяти) лет......."


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Inna33
Труженик форума

Откуда: Теплый Край, Виноградова, 3-1
Появился: 16.06.2013
Сообщения: 325

Сообщение Добавлено: 20-03-2016, 22:04        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
в течении 10 (десяти) лет......."

Ничего себе! Разве такие сроки бывают? А экономика проекта? Платить такие деньги за аренду земли и не строить и не вводить в эксплуатацию? Бред какой-то!


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3483

Сообщение Добавлено: 20-03-2016, 23:10        Ответить с цитированием  

Inna33 писал(а):
Ирина писал(а):
в течении 10 (десяти) лет......."

Ничего себе! Разве такие сроки бывают? А экономика проекта? Платить такие деньги за аренду земли и не строить и не вводить в эксплуатацию? Бред какой-то!

Ну под срок "в течение 10 лет" и полгода подпадает Very Happy Так-то если неспешно, то коттедж на 500м2 кирпичиками за пару месяцев кладут 3-4 руботника, правда еще сезон фундамент выстаивают. Но здесь-то раз капиталка, фундамент на набивных сваях явно будет + монолитный каркас, по хорошему за год управятся. Это городу-то пофиг, им аренда уже пошла, как только торги закончились, там за право участия в торгах 1 годовая аренда удерживается. А дальше хоть трава не расти, хоть не стройте ни фига, лишь аренду не забывайте платить. 2 просрочки и уже право у города расторгнуть контракт.
И ведь это не все траты. Там подключения к теплосетям 3 млн. К электросетям 2.5 млн. Ну и само возведение коробки небесплатное далеко. Я честно говоря тоже слабо понимаю экономику проекта. Тупо аренда земли (7млн+) отобьется на финпотоке в 700тыс/мес. Но реально с учетом всех текущих затрат и разнесенных на лет 10 капитальных, там в месяц это здание должно генерировать несколько млн руб. На чем? Я полный хз, что эти инвесторы прикинули в своих влажных фантазиях. Отстроить коробку, обозвать частной школой и сдать в аренду? Устроить детский тц? В общем не понимаю я, что товарищи задумали, но судя по конкуренции на торгах, место они оценили очень позитивно и планируют на нем хорошо навариться. А как - узнаем.
Как жители ТК, мы можем лишь дождаться разрезания красной ленточки и контролировать соблюдение целевого использования. Увидим среди арендаторов торговлю - заява в контролирующие органы. Недосуг/необразование - заява. Иначе реально будет ТЦ а-ля Персей.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44857

Сообщение Добавлено: 21-03-2016, 00:09        Ответить с цитированием  

Inna33 писал(а):
Ничего себе! Разве такие сроки бывают? А экономика проекта? Платить такие деньги за аренду земли и не строить и не вводить в эксплуатацию? Бред какой-то!

Так это проблема застройщика, а не государства.
Кроме того, это просто срок договора. Это не значит, что все будет растягиваться на 10 лет.
Это значит, что такое может быть, если этот "СКАР ТРЕЙДИНГ", не считает денег и лень им строится.
Но, я думаю, люди понимали что делают, раз в торгах участвовали и цену лота повышали.
Но, проектирование и согласование проекта может занять от 6 месяцев до пары лет. Потом, еще годок- на само строительство.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан Часовой пояс: GMT + 3
Страница 3 из 14 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 12, 13, 14  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь