Теплый Стан

[Ирина]

Неужели на доме с Детским садом не указан номер?
Номер дома, где это помещение известен же.
Надо просто посмотреть что по указанному адресу и будет все понятнее.

[Antah]

pantera83 писал(а):

А вот в крайнем доме к теплому стану, где сбербанк такая пристройка есть? Дома же одинаковые так что должна быть...

Нет. Там такой пристройки нет.

А вот про нумерацию домов - вопрос интересный.
Я как-то ориентировался до сих пор на нумерацию на Яндекc. картах...

[pantera83]

Ирина писал(а):

Неужели на доме с Детским садом не указан номер? Номер дома, где это помещение известен же. Надо просто посмотреть что по указанному адресу и будет все понятнее.

Да вот не замечала. На школе висит указатель Виноградова, дом 11.
А у нас где-то карта теплого края была с номерамт домов. Надо поискать.

_________________
- У тебя это серьёзно?
- Серьёзно. Я его люблю.
- Как можно полюбить человека, которого совсем не знаешь?
- Точно так же, как можно разлюбить человека, которого знаешь очень давно.

[Ирина]

Уверена, что карта не соответствует действительности.
Если Дет. сад открыт, то номер дома точно есть. Просто надо будет посмотреть.

[Варга]

Детских садов там два. Один имеет адрес д 9 (строит адрес корпус 10), второй будет д 5 (строит адрес корпус 11). Про корпус 13, это строительный адрес и это отдельно стоящие заведение, еще не построено, как я понимаю, см схемы, там кафе и детский центр должны сделать напротив муз школы. Только места там особо и нет. В д 1 (строит адрес корпус 12) пристройки детского сада нет. Все три дома д 1, 5, и 9 отличаются как внешне, так и внутренне.

[Ирина]

Итак, Москомархитектура заказала работы на разработку материалов по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на территории: Академика Виноградова ул., вл. 7, корп. 13 под предполагаемый Досуговый центр для последующей реализации на торгах
Ориентировочная площадь участка, га: 0,16
Ориентировочная общая площадь объекта, тыс. кв. м.: 2,6

Решение совещания МКА и ДГИгМ по вопросу выпуска ГПЗУ на земельные участки, планируемые к реализации на торгах от 14.09.2015.

[Ирина]

Antah писал(а):

Строительство еще одного досугового центра площадью 2,65 тысячи квадратных метров запланировано по адресу: улица Академика Виноградова, владение 7, корпус 13, где на торги выставлен участок площадью 0,2 гектара, сообщается в материалах.

Ага.
Как мы уже и говорили 30 октября:

Ирина писал(а):

Итак, Москомархитектура заказала работы на разработку материалов по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на территории: Академика Виноградова ул., вл. 7, корп. 13 под предполагаемый Досуговый центр для последующей реализации на торгах Ориентировочная площадь участка, га: 0,16 Ориентировочная общая площадь объекта, тыс. кв. м.: 2,6 Решение совещания МКА и ДГИгМ по вопросу выпуска ГПЗУ на земельные участки, планируемые к реализации на торгах от 14.09.2015.

Быстро они!

[Antah]

Забавно, насколько разные все сообщения, хотя - об одном и том же.

Вот здесь пишут: Проведение публичных слушаний по всем проектам не требуется, поскольку территории расположены в коммунальных и промышленных зонах..

И чуть ниже - про участок на улице академика Виноградова - Территория относится к зоне реорганизации.

Вот и пойди их пойми... Лично я - не понимаю.
Понимаю, что всеми силами уходят от публичных слушаний.
И не понимаю, почему. Ведь публичные слушания никогда не были чем-то решающим, чем-то абсолютным.

[vergessen]

Antah писал(а):

Ведь публичные слушания никогда не были чем-то решающим, чем-то абсолютным.

Вот их и стараются задвинуть в небытие, пока они "от земли" не выросли до решающих.
Это же вечная головная боль инвесторов и чиновников.

[Ирина]

Ирина писал(а):

Antah писал(а): Строительство еще одного досугового центра площадью 2,65 тысячи квадратных метров запланировано по адресу: улица Академика Виноградова, владение 7, корпус 13, где на торги выставлен участок площадью 0,2 гектара, сообщается в материалах. Ага. Как мы уже и говорили 30 октября: Ирина писал(а): Итак, Москомархитектура заказала работы на разработку материалов по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на территории: Академика Виноградова ул., вл. 7, корп. 13 под предполагаемый Досуговый центр для последующей реализации на торгах Ориентировочная площадь участка, га: 0,16 Ориентировочная общая площадь объекта, тыс. кв. м.: 2,6 Решение совещания МКА и ДГИгМ по вопросу выпуска ГПЗУ на земельные участки, планируемые к реализации на торгах от 14.09.2015. Быстро они!

Вот этот кусочек земли пустой.

ул. Академика Виноградова, вл. 7, корп. 13

Выставили таки его на продажу. Точнее, выставили право на заключение договора аренды земельного участка для строительства досугового центра.
Предельно-допустимые показатели в соответствии с градостроительным планом земельного участка:
Основной вид разрешенного использования: развлечения; образование и просвещение (досуговый центр).
Площадь земельного участка (га) – 0,1621;
Общая площадь объекта (кв. м) – 2 650, в т. ч. наземная – 2 000, подземная - 650;
Предельное количество этажей – 4 + 1 подземный;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 23;
Количество машиномест (м/м) – 44;
Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15.

Срок действия договора аренды земельного участка – 10 лет, с правом пролонгации для целей эксплуатации досугового центра.

[exxxtreme]

Ирина писал(а):

Выставили таки его на продажу. Точнее, выставили право на заключение договора аренды земельного участка для строительства досугового центра.

А не подскажете, на каком ресурсе выставили? На torgi.gov.ru не нашел.

[Ирина]

По земельным участкам, чаще всего на инвестиционном портале всё:
http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16891236

[exxxtreme]

Ирина писал(а):

По земельным участкам, чаще всего на инвестиционном портале всё: http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16891236

Ага, спасибо. Почему-то у меня подозрения, что проект досугового центра в этой локации мертворожденная затея. Ну в марте поймем)

[Ирина]

Смотря что из этого делать.
Раз Основной вид разрешенного использования: развлечения; образование и просвещение (досуговый центр), значит все намного шире.
Потому что под понятием "Развлечения" (код 4,8):

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения:
дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов,
аквапарков, боулинга, аттракционов,
ипподромов,
игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений
общественного питания для посетителей игорных зон.

И как видите, развлечения стоят на первом месте, значит их больше всего будет в этом здании.

[exxxtreme]

Ирина писал(а):

Смотря что из этого делать. Раз Основной вид разрешенного использования: развлечения; образование и просвещение (досуговый центр), значит все намного шире. Потому что под понятием "Развлечения" (код 4,8): Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон. И как видите, развлечения стоят на первом месте, значит их больше всего будет в этом здании.

Честно говоря все равно не понимаю пока экономики проекта (ставлю себя на место инвестора). Ну в марте глянем что там да как.