Собираем всех вокруг
О нас должны знать все!
Пригласи друга, соседа, родственника...
Видеоархив
Наш канал на YouTube
Подпишитесь на наш канал
Теплый Стан. Форум
Здравствуйте! Очень приятно.
Пара слов для новчиков
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Замена батарей и полотенцесушителя
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Вопросы и ответы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 15208

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 10:17        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Причем здесь тупые? Не может быть человек спецом во всем. Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Ой, ну как и не читали. У меня же соседи тоже решили всё с доками, да через дорогую фирму. Им и поставили по два крана на каждую батарею, да краны дурацкие, а перемычку не сделали. Схему хозяева сами в доках подписали. Этим летом ещё раз платили нашему слесарю. Вникните и поймите, речь о том, что и с доками и за большие деньги Вас, по Вашему незнанию, вполне оправданному, могут круто обмануть. Вы и не заметите, что этот обман сами и подписали.
Здесь Вам и дают информацию, на что надо в перв очередь обратить внимание.
А по батарее слесарь бил, окалина из них, старых, так и сыплется. Краны могут быстро ею забиться. Image017

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 17:23        Ответить с цитированием  

Antah писал(а):
В старых батареях кран расположен в тройнике (где перемычка врезается в основную трубу).

Обратила сегодня внимание на батареи в детской п-ке. Там такой же кран, на тройнике. Правда, он настолько замазан краской, что точно нерабочий.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:37        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Muchacha писал(а):
Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Да это не мы пропагандируем. Это государство так решило. С 2010 года замена батарей приравнивается к обычному текущему ремонту и не требует никаких документов. В том числе о вступлении подрядчика в СРО.

http://www.radiatorvam.ru/2012-08-27-15-04-48.html

Там много чего отменили в угоду строителям. Sad

Леха, по этой ссылке речь совсем о другом. Там говорится, что не нужна лицензия на производство работ пт замене батарей отопления. Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)
Так что лукавит эта фирмочка. А вы и повелись.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:42        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Muchacha писал(а):
Причем здесь тупые? Не может быть человек спецом во всем. Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Ой, ну как и не читали. У меня же соседи тоже решили всё с доками, да через дорогую фирму. Им и поставили по два крана на каждую батарею, да краны дурацкие, а перемычку не сделали. Схему хозяева сами в доках подписали. Этим летом ещё раз платили нашему слесарю. Вникните и поймите, речь о том, что и с доками и за большие деньги Вас, по Вашему незнанию, вполне оправданному, могут круто обмануть. Вы и не заметите, что этот обман сами и подписали.
Здесь Вам и дают информацию, на что надо в перв очередь обратить внимание.
А по батарее слесарь бил, окалина из них, старых, так и сыплется. Краны могут быстро ею забиться. Image017

Так надо привлекать управляющюю и эксплуатирующюю компании как минимум к подписанию актов приемки. В общем-то это их обязаеность, т. к. Именно на управляющюю компанию возложена обязанность следить за общедомовым имуществом. А ори вместо того, чтобы следить позволяют всяким людям без докуменов перерекрывать стояки и влезать в общедомовое имущество.
А вы этому потакаете.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 32681

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:45        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

_________________
О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те, кто лучше нас - им просто не до нас. Омар Хайям

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 14907

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 21:43        Ответить с цитированием  

Проблема в том, что в соответствии с первоначальным проектом постройки домов мощность батарей в каждой квартире рассчитывалась из технических характеристик дома.
С течением времени "теплопроводность" домов может меняться.
Например утеплили фасад дома, а батареи остались старые и... народ вынужден выбрасывать "общедомовое тепло" на улмцу...
или собственник квартиры установил себе счётчики на килокалории на потребляемое именно его квартирой тепло и не хочет платить за расточительного соседа по подъезду...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 10467

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 22:11        Ответить с цитированием  

MOCKBA писал(а):
Проблема в том, что в соответствии с первоначальным проектом постройки домов мощность батарей в каждой квартире рассчитывалась из технических характеристик дома.

Те кто рассчитывал эти нормы тепла либо сильно лукавили, либо были абсолютными бездарями. Я помню эту норму - +18 должно быть в центре комнаты.
И я помню эти конвенторы, которые у Антаха на фотографии выше. С ними зимой нельзя было жить, можно было только выживать. И комиссии приходили с градусниками, замеряли эту "норму". "Ну у вас +17,5. Почти норма! Ничего менять не надо". Это зимой в 12 часов дня, придя в помещение вчетвером. А кто б померил ночью или рано утром... Если на улице ниже минус 10 и ветер, то дети и старики спали с грелками с этими ср****ми конвенторами. А сейчас с батареями замечательно. Краны есть - сколько нужно тепла для комфорта, столько и есть. Никто улицу отапливать не собирается.

Да, кстати. Старые радиаторы я не крал. Их уперли куда-то доблестные работники РЭУ (или как его там теперь). Видать продали в чермет общедомовое имущество. Smile


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 15208

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 00:12        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

У нас, видимо, разная система отопления. Мне слесарь стояк не перекрывал. Он просто летом всю воду из него спустил. Потом делал.
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 14907

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 16:33        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Мне слесарь стояк не перекрывал. Он просто летом всю воду из него спустил. Потом делал.

чтобы слить воду из всего стояка. надо перекрыть стояк от "магистрали" в подвале.
Аналогично и зимой.
Image002


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:26        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

Управляющая компания выбирается на общем собрании собственников (или Правлением... - могу ошибаться). Но по идее с ней должен подписывыать договор на управление каждый собственник.
В муниципальных домах - это ДЕЗ. В ЖСК/ТСЖ - может быть сами ЖСК/ТСЖ, а может и и ДЕЗ.
Так вот это УК должна следить за общим имуществом в доме. Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС).
В ЖЕКе могут сказать все, что угодно - в суде эти слова ничего не стоят.
"Похитить" - они были, а теперь их нет, значит похитили)))

Грубо говоря, общее имущество в доме нельзя трогать без согласия общего собрания собственников. С батареями скорее всего достаточно одобрямс ПИСЬМЕННОГО (!!!) УК и эксплуатирующей организации.

Когда нам устанавливали подъемник в подъезде, меня в ГУИСе заставили собирать подписи аж по всему (!!!) дому. Были посланы, но по подъезду я собрала.

Простой пример общедолевой собствеенности: получили квартиру в собственность в равных долях. Теперь вы ничего не можете сдлать с квартирой без согласия всех собственников. Пример то же самое и с общедолевым имуществом в доме: стенам, лестницам, полотенцесушителям, батареям, придомовой терриотрией и т. д. и т. п.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:29        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

И что вы потом с этими подробностями делать будете?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 32681

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:33        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Грубо говоря, общее имущество в доме нельзя трогать без согласия общего собрания собственников. С батареями скорее всего достаточно одобрямс ПИСЬМЕННОГО (!!!) УК и эксплуатирующей организации.

Т. е. мне должны были в ДЭЗе выдать бумажку (письменный одобрямс)?

Цитата:
Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС).

А окна? А двери в квартире и межкомнатные?
А ванна-унитаз-раковина-плита, которые были изначально, когда въехали в дом?
Unknown

_________________
О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те, кто лучше нас - им просто не до нас. Омар Хайям

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3537

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:42        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Цитата: Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС). А окна? А двери в квартире и межкомнатные? Unknown А ванна-унитаз-раковина-плита, которые были изначально, когда въехали в дом?_______________

Общедомовое иммущество это то, что вы не можете отделить от системы и пользоватьмя или не пользоваться отдельно от остальных.
Если вы уберете поплотенцесушитель, то все останутся без тепленьких полотенцесушителей, т. к. по проекту в наших домах вообще кранов не предусмотрено в трубах полотенцесушителя. С батареями такая же фигня: у вас в квартире фигня - у всех фигня.
А вот с окнами можете делать все, что угодно ;) Замерзнете только вы. Ну естсетвенно речь не идет об окнах на площадках.
Унитаз можете тоже убрать без ущерба для остальных и не делая никаких переделок системы канализации. А вот если решите убрать кусочек канализационной трубы, тоо.... ;)


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 32681

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:56        Ответить с цитированием  

Мучача, понятно))) Как все сложно в этом мире))) Image092 Mad

_________________
О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те, кто лучше нас - им просто не до нас. Омар Хайям

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 15208

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 23:33        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Helena писал(а):
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

И что вы потом с этими подробностями делать будете?

Тема эта уже, честно говоря, надоела.
То, что Вам не понятно, понятно всем тем, кто отвечает за свою квартиру.
Если стояк протёк и затопил квартиры, да не одну- отвечает УпрКомпания.
Если Вы вызвали слесаря по поводу подкапывающего стояка, то он это исправляет бесплатно. Но, если он плохо исправил и стояк опять потёк, да ещё подмочил нижний этаж, то вот тут и понадобится информация о том, когда, кого Вы вызывали, и кем и во сколько были проведены работы. Номер Вашей заявки и есть Ваша охранная грамота для таких ситуаций, не дай Боже.
Всё, ответы закончены. Image059

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Вопросы и ответы Часовой пояс: GMT + 3
Страница 5 из 7 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2019

Теплый Стан. Обратная связь