Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Теплый Стан на фото
Альбомы и фотогалереи
Смотрим, критикуем, добавляем!
Теплый Стан. Форум
Здравствуйте! Очень приятно.
Пара слов для новчиков
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Замена батарей и полотенцесушителя
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Вопросы и ответы
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 13929

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 10:17        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Причем здесь тупые? Не может быть человек спецом во всем. Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Ой, ну как и не читали. У меня же соседи тоже решили всё с доками, да через дорогую фирму. Им и поставили по два крана на каждую батарею, да краны дурацкие, а перемычку не сделали. Схему хозяева сами в доках подписали. Этим летом ещё раз платили нашему слесарю. Вникните и поймите, речь о том, что и с доками и за большие деньги Вас, по Вашему незнанию, вполне оправданному, могут круто обмануть. Вы и не заметите, что этот обман сами и подписали.
Здесь Вам и дают информацию, на что надо в перв очередь обратить внимание.
А по батарее слесарь бил, окалина из них, старых, так и сыплется. Краны могут быстро ею забиться. Image017

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 17:23        Ответить с цитированием  

Antah писал(а):
В старых батареях кран расположен в тройнике (где перемычка врезается в основную трубу).

Обратила сегодня внимание на батареи в детской п-ке. Там такой же кран, на тройнике. Правда, он настолько замазан краской, что точно нерабочий.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:37        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Muchacha писал(а):
Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Да это не мы пропагандируем. Это государство так решило. С 2010 года замена батарей приравнивается к обычному текущему ремонту и не требует никаких документов. В том числе о вступлении подрядчика в СРО.

http://www.radiatorvam.ru/2012-08-27-15-04-48.html

Там много чего отменили в угоду строителям. Sad

Леха, по этой ссылке речь совсем о другом. Там говорится, что не нужна лицензия на производство работ пт замене батарей отопления. Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)
Так что лукавит эта фирмочка. А вы и повелись.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:42        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Muchacha писал(а):
Причем здесь тупые? Не может быть человек спецом во всем. Вы тут тоже пропагандируете установку батарей без документов, осознавая, что это не соответсвует закону.

Ой, ну как и не читали. У меня же соседи тоже решили всё с доками, да через дорогую фирму. Им и поставили по два крана на каждую батарею, да краны дурацкие, а перемычку не сделали. Схему хозяева сами в доках подписали. Этим летом ещё раз платили нашему слесарю. Вникните и поймите, речь о том, что и с доками и за большие деньги Вас, по Вашему незнанию, вполне оправданному, могут круто обмануть. Вы и не заметите, что этот обман сами и подписали.
Здесь Вам и дают информацию, на что надо в перв очередь обратить внимание.
А по батарее слесарь бил, окалина из них, старых, так и сыплется. Краны могут быстро ею забиться. Image017

Так надо привлекать управляющюю и эксплуатирующюю компании как минимум к подписанию актов приемки. В общем-то это их обязаеность, т. к. Именно на управляющюю компанию возложена обязанность следить за общедомовым имуществом. А ори вместо того, чтобы следить позволяют всяким людям без докуменов перерекрывать стояки и влезать в общедомовое имущество.
А вы этому потакаете.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 29912

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 20:45        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

_________________
Как обычно - все клубнично! 🍓🍓🍓

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 14676

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 21:43        Ответить с цитированием  

Проблема в том, что в соответствии с первоначальным проектом постройки домов мощность батарей в каждой квартире рассчитывалась из технических характеристик дома.
С течением времени "теплопроводность" домов может меняться.
Например утеплили фасад дома, а батареи остались старые и... народ вынужден выбрасывать "общедомовое тепло" на улмцу...
или собственник квартиры установил себе счётчики на килокалории на потребляемое именно его квартирой тепло и не хочет платить за расточительного соседа по подъезду...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 7502

Сообщение Добавлено: 20-10-2014, 22:11        Ответить с цитированием  

MOCKBA писал(а):
Проблема в том, что в соответствии с первоначальным проектом постройки домов мощность батарей в каждой квартире рассчитывалась из технических характеристик дома.

Те кто рассчитывал эти нормы тепла либо сильно лукавили, либо были абсолютными бездарями. Я помню эту норму - +18 должно быть в центре комнаты.
И я помню эти конвенторы, которые у Антаха на фотографии выше. С ними зимой нельзя было жить, можно было только выживать. И комиссии приходили с градусниками, замеряли эту "норму". "Ну у вас +17,5. Почти норма! Ничего менять не надо". Это зимой в 12 часов дня, придя в помещение вчетвером. А кто б померил ночью или рано утром... Если на улице ниже минус 10 и ветер, то дети и старики спали с грелками с этими ср****ми конвенторами. А сейчас с батареями замечательно. Краны есть - сколько нужно тепла для комфорта, столько и есть. Никто улицу отапливать не собирается.

Да, кстати. Старые радиаторы я не крал. Их уперли куда-то доблестные работники РЭУ (или как его там теперь). Видать продали в чермет общедомовое имущество. Smile


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 13929

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 00:12        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

У нас, видимо, разная система отопления. Мне слесарь стояк не перекрывал. Он просто летом всю воду из него спустил. Потом делал.
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
MOCKBA
Москвич



Откуда: MOCKBA
Появился: 02.11.2010
Сообщения: 14676

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 16:33        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Мне слесарь стояк не перекрывал. Он просто летом всю воду из него спустил. Потом делал.

чтобы слить воду из всего стояка. надо перекрыть стояк от "магистрали" в подвале.
Аналогично и зимой.
Image002


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:26        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Muchacha писал(а):
Но из этого совсем не следует, что не нужны согласования с управляющей компанией. Ну как минимум вы планируете похитить общедомовое имущество в лице батареи ;)

Управляющая компания - это что, простите? ЖЭК? Мы когда батареи меняли, в жэке узнавали - никаких разрешений от них не надо, стояк нам слесарь перекрыл на время работ (в летнее время) и все.
И в каком смысле - похитить батареи? Мы старые батареи без затей в мусор (в большой контейнер) выкинули. Unknown

Управляющая компания выбирается на общем собрании собственников (или Правлением... - могу ошибаться). Но по идее с ней должен подписывыать договор на управление каждый собственник.
В муниципальных домах - это ДЕЗ. В ЖСК/ТСЖ - может быть сами ЖСК/ТСЖ, а может и и ДЕЗ.
Так вот это УК должна следить за общим имуществом в доме. Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС).
В ЖЕКе могут сказать все, что угодно - в суде эти слова ничего не стоят.
"Похитить" - они были, а теперь их нет, значит похитили)))

Грубо говоря, общее имущество в доме нельзя трогать без согласия общего собрания собственников. С батареями скорее всего достаточно одобрямс ПИСЬМЕННОГО (!!!) УК и эксплуатирующей организации.

Когда нам устанавливали подъемник в подъезде, меня в ГУИСе заставили собирать подписи аж по всему (!!!) дому. Были посланы, но по подъезду я собрала.

Простой пример общедолевой собствеенности: получили квартиру в собственность в равных долях. Теперь вы ничего не можете сдлать с квартирой без согласия всех собственников. Пример то же самое и с общедолевым имуществом в доме: стенам, лестницам, полотенцесушителям, батареям, придомовой терриотрией и т. д. и т. п.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:29        Ответить с цитированием  

Helena писал(а):
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

И что вы потом с этими подробностями делать будете?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 29912

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:33        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Грубо говоря, общее имущество в доме нельзя трогать без согласия общего собрания собственников. С батареями скорее всего достаточно одобрямс ПИСЬМЕННОГО (!!!) УК и эксплуатирующей организации.

Т. е. мне должны были в ДЭЗе выдать бумажку (письменный одобрямс)?

Цитата:
Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС).

А окна? А двери в квартире и межкомнатные?
А ванна-унитаз-раковина-плита, которые были изначально, когда въехали в дом?
Unknown

_________________
Как обычно - все клубнично! 🍓🍓🍓

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Muchacha
Старейшина форума



Откуда: Теплый стан, мкр.1
Появился: 22.12.2011
Сообщения: 3508

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:42        Ответить с цитированием  

pantera83 писал(а):
Цитата: Батареи и полотенцесушители относятся к ним (по крайней мере в большинстве домов ТС). А окна? А двери в квартире и межкомнатные? Unknown А ванна-унитаз-раковина-плита, которые были изначально, когда въехали в дом?_______________

Общедомовое иммущество это то, что вы не можете отделить от системы и пользоватьмя или не пользоваться отдельно от остальных.
Если вы уберете поплотенцесушитель, то все останутся без тепленьких полотенцесушителей, т. к. по проекту в наших домах вообще кранов не предусмотрено в трубах полотенцесушителя. С батареями такая же фигня: у вас в квартире фигня - у всех фигня.
А вот с окнами можете делать все, что угодно ;) Замерзнете только вы. Ну естсетвенно речь не идет об окнах на площадках.
Унитаз можете тоже убрать без ущерба для остальных и не делая никаких переделок системы канализации. А вот если решите убрать кусочек канализационной трубы, тоо.... ;)


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора ICQ Number
pantera83
Модератор форума



Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 29912

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 22:56        Ответить с цитированием  

Мучача, понятно))) Как все сложно в этом мире))) Image092 Mad

_________________
Как обычно - все клубнично! 🍓🍓🍓

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Helena
Шучу я. Шучу



Откуда: Тёплый Стан
Появился: 25.11.2012
Сообщения: 13929

Сообщение Добавлено: 21-10-2014, 23:33        Ответить с цитированием  

Muchacha писал(а):
Helena писал(а):
Что касается стояков ГВ и ХВ, а так же канализации, то здесь дело серьёзнее. Всегда записываю номер моей заявки на диспетчерской, ежели вызываю слесаря по данным вопросам. А потом- время, имя слесаря и дату. Вот здесь всё надо записывать и фиксировать, это точно.

И что вы потом с этими подробностями делать будете?

Тема эта уже, честно говоря, надоела.
То, что Вам не понятно, понятно всем тем, кто отвечает за свою квартиру.
Если стояк протёк и затопил квартиры, да не одну- отвечает УпрКомпания.
Если Вы вызвали слесаря по поводу подкапывающего стояка, то он это исправляет бесплатно. Но, если он плохо исправил и стояк опять потёк, да ещё подмочил нижний этаж, то вот тут и понадобится информация о том, когда, кого Вы вызывали, и кем и во сколько были проведены работы. Номер Вашей заявки и есть Ваша охранная грамота для таких ситуаций, не дай Боже.
Всё, ответы закончены. Image059

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Вопросы и ответы Часовой пояс: GMT + 3
Страница 5 из 7 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2017

Теплый Стан. Обратная связь