Теплый Стан

[Mr.Trembach]

Kapitan писал(а):

Милан писал(а): МОСКВА, 8 декабря. /ТАСС/. Власти Москвы приняли решение о комплексном развитии промышленных зон "Теплый стан", "Огородный проезд" и "Каширское шоссе". Также будет реорганизована территория экс-промзоны "Теплый стан" (ее площадь составляет 16,78 га), которая расположена в районе Ясенево на юго-западе столицы. Сейчас на ее территории находятся автосервисы, гаражи и склады. В рамках реорганизации промзоны планируют построить промышленные и общественные объекты общей площадью не менее 153,6 тыс. кв. м, где создадут около 3,9 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций составит 13,6 млрд рублей. Право реализации проекта выставят на торги. Это они хорошо решили. Построить промышленные объекты вдоль кольца. Так воздух загажен газами от кольцевой еще их не хватает с их выбросами. А нам близ лежащим жителям домов дышать этим. Лучше бы убрали все эти гаражи и что там есть сейчас и посадили бы хорошую лесополосу.

Конопляные поля
А осенью, поджигали бы их и все были бы добрые и весёлые

_________________
Выкуплю родину у либерала , не дорого .

[Ирина]

А само Постановление прочитать можно тут: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/47726220/

№ 1907-ПП от 07.12.2021 «О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне № 62 «Теплый Стан»

[Helena]

Kapitan писал(а):

Милан писал(а): МОСКВА, 8 декабря. /ТАСС/. Власти Москвы приняли решение о комплексном развитии промышленных зон "Теплый стан", "Огородный проезд" и "Каширское шоссе". Также будет реорганизована территория экс-промзоны "Теплый стан" (ее площадь составляет 16,78 га), которая расположена в районе Ясенево на юго-западе столицы. Сейчас на ее территории находятся автосервисы, гаражи и склады. В рамках реорганизации промзоны планируют построить промышленные и общественные объекты общей площадью не менее 153,6 тыс. кв. м, где создадут около 3,9 тыс. рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций составит 13,6 млрд рублей. Право реализации проекта выставят на торги. Это они хорошо решили. Построить промышленные объекты вдоль кольца. Так воздух загажен газами от кольцевой еще их не хватает с их выбросами. А нам близ лежащим жителям домов дышать этим. Лучше бы убрали все эти гаражи и что там есть сейчас и посадили бы хорошую лесополосу.

Тут надо трепетать по поводу того, что как бы не оказались эти сколько-то тыс рабочих мест в нашей теплостанской зоне на МСЗ/ что-то подобное, который ранее именно здесь планировали, и который забанили активные жители своей массовостью. А теперь за массовость можно огрести.

_________________
Поделись улыбкою своей, и тебе не раз её припомнят )))

[Ирина]

[Kapitan]

Ирина

Это еще все в проектах со сроком 10лет. В любом случае нас не спросят что они строить будут на этом месте.
Будет так же как с Фестивальной площадкой. Я все вспоминаю времена когда только приехали в т.с. Ясенево еще не было. Потом начали строить Голубинскую ул. А этот участок нормальный был. Там и два пруда было.
Помню даже поля были. Там кашку сажали. Корм для скота. А чуть выше лес был не плохой. Мы там гуляли с семьей. Было где отдохнуть. Сейчас же чуть появляется свободное место так его надо сразу асфальтами покрыть. Тут видимо еще зависит от нашей управы т.с. Посмотрите например как работает управа в Орехове-Борисове. Как они хорошо сделали свой район. И ни каких ярмарок и всяких торговых точек. Все торговые точки и рынок у них в одном месте. Правда в некоторых домах есть точки торговли самыми необходимыми товарами. А в самом микрорайоне одна зелень. Вид на Шипиловскую ул.
У меня там сестра живет.

[Ирина]

Kapitan писал(а):

Это еще все в проектах со сроком 10лет. В любом случае нас не спросят что они строить будут на этом месте.Будет так же как с Фестивальной площадкой.

Ничего не утверждала обратного.
И да, будет то, что захочет инвестор.
Нас, точно не спроят.

[Kapitan]

Ирина писал(а):

Kapitan писал(а): Это еще все в проектах со сроком 10лет. В любом случае нас не спросят что они строить будут на этом месте.Будет так же как с Фестивальной площадкой. Ничего не утверждала обратного. И да, будет то, что захочет инвестор. Нас, точно не спроят.

Вот мне интересно. Все промышленные предприятия сейчас убирают из Москвы. В спальных районах вообще их нельзя строить. Что это за инвестор будет который захочет что либо построить здесь. Ну ладно там фестивальная площадка - это все таки для досуга жителей сделано. А вот с предприятием это они загнули и здорово.

Вот пример пром зона завода ЗИЛ. Лужков в свое время взял его на баланс Москвы. Люди начинали получать достойные зарплаты. Уничтожили идиоты Собянинские такое уникальное предприятия с новейшими технологиями. У них было отделение робота техники. Я там был. Уникальные разработки делали.

ЗИЛ был в своей пром зоне. Ни кому он не мешал. А что сейчас там нагородили.

[Кондрат73]

Почему то сразу вспомнилось строительство апартаментов в Коньково. Интересно почему?

По теме.
Там шикарное место для мусоросжигательного завода.
Его когда то и хотели там строить.

[Карина И.]

Кондрат73 писал(а):

Там шикарное место для мусоросжигательного завода.

тоже сразу подумалось.
хотели впихнуть, даже депутат приезжал и топил за завод, типа как это хорошо.

[Карина И.]

Ирина писал(а):

А куда будут ставить огромное количество машин из снесенных гаражей?

[Pavel]

Москва выберет на аукционе инвесторов для реорганизации трех промзон

Участки бывших промзон «Автомоторная», «Теплый стан» и «Южное Бутово» будут реорганизованы по программе «Индустриальные кварталы». Инвесторов для реализации проектов определят на открытых аукционах, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«Права на реорганизацию трех участков бывших промзон Москвы будут в ближайшее время реализованы на аукционах. Две территории расположены на юго-западе, одна – на севере столицы. Будущие индустриальные кварталы займут более 118 га. Вложения в реализацию проектов составят 342 млрд руб., а в городской бюджет ежегодно будет поступать свыше 8 млрд руб. Эти проекты дадут городу 20,8 тыс. новых рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, выступая с приветственным словом в роуд-шоу «Индустриальные кварталы» на XXV Петербургском международном экономическом форуме.

Комплексному развитию подлежат участки бывших промзон «Автомоторная», «Теплый стан» и «Южное Бутово». Сейчас эти территории используются неэффективно: здесь преимущественно расположены склады, автосервисы, стоянки и автомойки.

Редевелопментом займутся инвесторы, привлеченные по результатам аукционов. В них смогут принять участие собственники – как правило, так происходит, когда часть правообладателей хочет развивать территорию самостоятельно, а другая от этого отказывается либо стороны не могут договориться между собой о пути развития площадки. Правообладатели территорий получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

По словам руководителя департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, всего по проектам планируется возвести свыше 2,4 млн кв. м недвижимости.

«На участках бывших промзон «Теплый стан» и «Южное Бутово» высокотехнологичные предприятия займут площадь 225 тыс. кв. м, а общественно-деловая застройка превысит 277 тыс. кв. м. В бывшей промзоне «Автомоторная» под общественно-производственные объекты предполагается выделить 671 тысячу квадратных метров. Кроме того, там будет построено 1,24 млн кв. м современного жилья», – уточнил Максим Гаман.

Источник: https://www.irn.ru/news/147625.html

[Ирина]

Объявили аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территорий в рамках проекта "Индустриальные кварталы".
Победитель получит право реорганизовать участок бывшей промзоны "Теплый стан".

Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 августа, его проведут 22 августа.
Торги пройдут в форме открытого электронного аукциона.
Договор с победителем будет заключен на 10 лет.
Участники обязательно должны обладать опытом капитального строительства — не менее 20,5 тысячи квадратных метров за последние пять лет.

Любопытно, а сколько таких организаций в общем и целом?
Да еще и готовых вложить 17 млрд рублей

[Алексис]

Ну наверное, все те же - ПИК, Самолет, Донстрой.

[MOCKBA]

Более 204 тысяч квадратных метров недвижимости появится в районе Ясенево
Здесь предполагается разместить общественно-деловую и производственную застройку.
Часть территории производственной зоны «Теплый стан» в Ясеневе планируется преобразовать через механизм комплексного развития. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, предельный срок реализации проекта — 10 лет.

Комплексному развитию подлежит территория площадью 16,78 гектара. Сейчас готовится документация о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории, добавил Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, планируется преобразовать земельные участки по адресам: пересечение улицы Профсоюзной с МКАД, улица Профсоюзная, владение 133Г, строение 1, сооружение 1, проектируемый проезд № 5408, улица Профсоюзная, владение 139 и остальные.

Сергей Лёвкин отметил, что создание рабочих мест в жилых районах или рядом с ними сократит маятниковую миграцию и нагрузку на транспортную систему города Москвы, это одна из задач, которую поставил перед Стройкомплексом Сергей Собянин.
https://www.mos.ru/news/item/110347073/

[Ирина]

Москва, ты-то чего, эту мантру повторяешь? да еще и с ссылкой?
Все выше уже написано.
Да и чего они там предполагают, это абсолютно не важно, т.к. будет там, в итоге то, что захочет тот, кто выиграет аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территорий.
Ждем результата через месяц.

Все те, кто что-то берет в аренду/реконструкцию землю/здания под строительство чего-то, в итоге, строят совсем иного толка здания.
Так, например, зеленый торговый павильон, с парковкой на крыше, строился как выставочный комплекс.
Досуговый центр на ул. Академика Виноградова, совершенно очевидно, становится обычным ТЦ. А еще, город сдал кусок земли над прудом в Воронинском овраге (в 9 мкр), где УЖЕ должен был быть построен спортивный объект; вместо гостиницы и спортивного комплекса для спартак-волейбол на Новоясеневском пр., апартаменты жилые и т.п.

Так что, чтобы там не обещали, будет нечто, но все равно - иное, чем сейчас озвучивают.