Лента новостей
Теплый Стан, вокруг да около
блог непредсказуемого наполнения
Теплый Стан на фото
Альбомы и фотогалереи
Смотрим, критикуем, добавляем!
Вакансии
по Теплому Стану и по соседству
Обновление списка каждый час!
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Капитальный ремонт
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 11, 12, 13, 14  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 3584

Сообщение Добавлено: 30-10-2019, 21:44        Ответить с цитированием  

Дайте угадаю... все эти дома выходят прямо на улицу или видны с нее?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
semerka
Старейшина форума



Появился: 24.09.2016
Сообщения: 1133

Сообщение Добавлено: 30-10-2019, 21:52        Ответить с цитированием  

Мой - да Sad


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 10494

Сообщение Добавлено: 30-10-2019, 22:41        Ответить с цитированием  

Ватсон писал(а):
Дайте угадаю... все эти дома выходят прямо на улицу или видны с нее?

Точно.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгения
Активист форума



Появился: 21.08.2013
Сообщения: 106

Сообщение Добавлено: 2-11-2019, 14:16        Ответить с цитированием  

Слышала от тех, кто ходил. Кровлю хотят ремонтировать. Хотя, насколько мне известно, с кровлей у нас все ок. И, если это не бред, обшивать фасады. Это у нас-то в 17-ти этажке... Я такого нигде не видела. И на сайте капремонта эти работы стоят на после 2030 года.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
semerka
Старейшина форума



Появился: 24.09.2016
Сообщения: 1133

Сообщение Добавлено: 2-11-2019, 14:45        Ответить с цитированием  

Не бред. Делают, хотя и значительно реже, чем 9- и 12-этажки.

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

(фото из группы ВК "Современная типовая архитектура", автор Игорь Ефимов)

Но может у них второе дыхание открылось.

Мой дом в Чертаново тоже досрочно откапиталили, просто видать по управе/округу разнарядка пошла, стали капиталить девятиэтажки целыми кварталами, так что на сайт не ориентируйтесь.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ватсон
Старейшина форума

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 3584

Сообщение Добавлено: 2-11-2019, 17:38        Ответить с цитированием  

Евгения писал(а):
если это не бред, обшивать фасады. Это у нас-то в 17-ти этажке...

Если ваш дом виден с улицы или стоит на ней, это не бред. Ремонт фасадов идет по-потемкински. Раньше красили, нынче обшивают... 12-этажка ТС 15к7 тоже разноцветно покрашен уже много лет, ибо виден с улицы, хоть и стоит в глубине, хотя другие дома 6 м/р не трогали, только белили время от времени... равно как разукрашены и другие дома в 4 м/р, выходящие или видные с улицы. Теперь походу решили и "синие" дома облагородить, и ТС27... может, и 16-этажками 4-го займутся и ТС29-31.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
semerka
Старейшина форума



Появился: 24.09.2016
Сообщения: 1133

Сообщение Добавлено: 2-11-2019, 19:59        Ответить с цитированием  

О, да у нас, оказывается, демократия и дом теоретически можно отстоять.

В почтовые ящики кинули отксеренные бланки "решения собственника кв. №...", заполнив который и отнеся по какому-то адресу (ЖЭК что ли), можно проголосовать за или против капремонта по каждому из пунктов (фасад и кровля). Вариантов три: за, против и воздержался. Судя по тому, что бланки уже валяются в коробке для спама, все воздержатся, а значит - согласятся.

А ещё интересно то, что мой дом состоит из трёх шестиподъездных секций, две из которых - муниципальные, а одна - ЖСК. Она, очевидно, не подвластна городским программам и "уцелеет" (в объявлении о собрании было дано понять, что это касается только жителей подъездов с 7 по 18 - как раз за исключением первых шести ЖСК-шных), а наши покрасят. Это не мои фантазии, такое практикуется: что пол-дома новые, пол-дома старые - никого не смущает face_palm

Будет выглядеть вот так:

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Marillion
Ветеран форума



Откуда: Теплый Стан
Появился: 11.09.2012
Сообщения: 678

Сообщение Добавлено: 17-12-2019, 23:18        Ответить с цитированием  

Вопрос к тем, кому в последние года после капремонта заменили батареи - у вас нет ощущения, что новые батареи, которые поставили при капремонте, в итоге согревают квартиру хуже, чем старые?

Нам поставили вот такие примерно в 2016 году:

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии

Кому-то на каких-то этажах ставили двухсекционные, объясняя, что это "зависит от норматива" - по нормативу на таком-то диапазоне этажей положены двухсекционные, на таком-то - односекционные.

В принципе не так чтобы вообще не греют, сначала казалось нормально, но вот сейчас длительно стоит плюсовая погода на улице (+2 градуса), батареи топятся (трубы горячие), но эта одна секция еле тёплая. Есть ощущение, что несколько прохладно, со старыми батареями было гораздо теплее (у них и секций было больше, и площадь согревающей поверхности).

Думаю, может в Управу написать (это эффективнее, чем обращаться только в Жилищник), так мол и так - батареи после капремонта согревают хуже, чем старые? Не уверен, что будет положительный результат - скорее всего отпишутся, что всё "в пределах нормативов". Ставившего подрядчика скорее всего сейчас и не отыскать, если он еще существует. Кто-нибудь пробовал с этим обращаться?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 10494

Сообщение Добавлено: 17-12-2019, 23:43        Ответить с цитированием  

Marillion писал(а):
со старыми батареями было гораздо теплее

1. Сейчас почти все дома оборудованы системой сбережения. То есть воды обойдя все батареи на этажах, не уходит полностью на тепловой узел, а часть ее (уже остывшей) снова поступает на вход системы отопления подъезда/дома. Другими словами горячую воду разбавляют уже отработанной. Поэтому в домах прохладно, чем было раньше. Особенно при плюсовой температуре.

2. У вас на фото конвектор, а не радиатор\батарея отопления. Он греет хуже биметаллических радиаторов и тем более хуже чугунных батарей.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2425

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 11:35        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
1. Сейчас почти все дома оборудованы системой сбережения. То есть воды обойдя все батареи на этажах, не уходит полностью на тепловой узел, а часть ее (уже остывшей) снова поступает на вход системы отопления подъезда/дома. Другими словами горячую воду разбавляют уже отработанной. Поэтому в домах прохладно, чем было раньше. Особенно при плюсовой температуре.

Переговорил с инженером, который снимает ежемесячно показания ОДПУ по всему Ясеневу. Он говорит, что подобная система есть в одном ЖСК в Ясеневе. Больше нигде, так как дорогое удовольствие. Он говорит, что некоторые ЖСК тоже хотят, но пока не ставят.
Жилищник таких систем не ставит, потому что дорого.
Холодно при нуле, потому что температура теплоносителя ниже, чем в морозы, а теплопроводность воздуха высокая из-за влажности.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Dmitry
Старейшина форума



Откуда: Корп. 88
Появился: 14.09.2012
Сообщения: 3885

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 12:57        Ответить с цитированием  

koriolis писал(а):
Жилищник таких систем не ставит, потому что дорого
Холодно при нуле, потому что температура теплоносителя ниже, чем в морозы, а теплопроводность воздуха высокая из-за влажности.

Интересно, а нам количество гигаколорий в платежках на отопление перерасчитают в меньшую сторону при длительном нуле на улице?


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 10494

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 14:36        Ответить с цитированием  

koriolis писал(а):
Жилищник таких систем не ставит, потому что дорого.

Я в прошлом году выяснял завоздушивание и низкую температуру теплоносителя у Жилищника и МОЭК. И те, и другие утверждают, что такие системы в домах стоят. Возможно вы имели в виду дорогую автоматическую систему управления этой обраткой. Я думаю у жилищника эту систему заменяет обычный таджик.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 10494

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 14:37        Ответить с цитированием  

Dmitry писал(а):
Интересно, а нам количество гигаколорий в платежках на отопление перерасчитают в меньшую сторону при длительном нуле на улице?

Так это надо с высокой комиссией идти в подвал к счетчику и фиксировать.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2425

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 14:57        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
koriolis писал(а):
Жилищник таких систем не ставит, потому что дорого.

Я в прошлом году выяснял завоздушивание и низкую температуру теплоносителя у Жилищника и МОЭК. И те, и другие утверждают, что такие системы в домах стоят. Возможно вы имели в виду дорогую автоматическую систему управления этой обраткой. Я думаю у жилищника эту систему заменяет обычный таджик.

Скорее всего, чтобы не убирать воздушные пробки, они выдумывают про несуществующие системы.
Чем таджик будет управлять? Там две трубы идут - прямая и обратка. На них в самом начале стоит счётчик. Никак прямая и обратка не соединяются в этом месте. Дальше идёт разбор по подъездам. Стоят задвижки на подъезд. Причем на подъезд обычно задвижки древние и их трогать вообще не любят. Закроешь, потом не откроешь. Кто-то тут фантазировал, что ими регулируют подачу тепла. Это всё бред.
Жилищник старается вообще поменьше трогать всю эту арматуру, потому что всё или старое или говно китайское. Они что-то делают с отоплением только если авария или звонят из управы по жалобам жильцов. Никаких систем экономии жилищник ставить не будет, так как ему это ничего не даст. Он не заинтересован ни в какой экономии.




Последний раз редактировалось: koriolis (18-12-2019, 15:17), всего редактировалось 1 раз
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
koriolis
Старейшина форума



Откуда: Ясенево
Появился: 26.02.2010
Сообщения: 2425

Сообщение Добавлено: 18-12-2019, 15:02        Ответить с цитированием  

Dmitry писал(а):
koriolis писал(а):
Жилищник таких систем не ставит, потому что дорого
Холодно при нуле, потому что температура теплоносителя ниже, чем в морозы, а теплопроводность воздуха высокая из-за влажности.

Интересно, а нам количество гигаколорий в платежках на отопление перерасчитают в меньшую сторону при длительном нуле на улице?

Теоретически перерасчет должен быть в январе или феврале (скорее даже в феврале). По своему дому могу сказать, что ожидаю экономию по сравнению с прошлым годом гигакалорий в 200. А в прошлом году, наоборот, в январе добирали с жильцов.
Ни в какой подвал идти не надо, а нужны сведения о потребленных гигакалориях за текущий и прошлый годы. Можно их запросить в Жилищнике и в ГБУ ЕИРЦ гор. Москвы (не путать с обычным районным ЕИРЦ)




Последний раз редактировалось: koriolis (18-12-2019, 23:38), всего редактировалось 1 раз
       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Жилищно-коммунальный фронт Часовой пояс: GMT + 3
Страница 12 из 14 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 11, 12, 13, 14  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2019

Теплый Стан. Обратная связь