Адреса и телефоны
Cправочник района Теплый Стан
Сделано с душой. Сделано для себя
Очерки и зарисовки
О нашем районе и не только
Читаем, комментируем, добавляем
Оглянись вокруг!
Cправочник района Теплый Стан
Помогите нам стать лучшими!
Теплый Стан. Главная страница Теплый Стан
FAQ и Правила • Поиск • Регистрация • Вход

Новые темы • Обновленные темы • Популярные темы • Последние опросы
Статистика форума • Рубрикатор форума • Справочник • Календарь • На главную

Строительство Досугового центра на ул. Академика Виноградова
На первое сообщение темы    На последнее сообщение темы На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15, 16, 17  След.
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44983

Сообщение Добавлено: 22-11-2018, 20:31        Ответить с цитированием  

Ну, а куда им спешить.
У них договор аренды земли на десять лет (под строительство).
Так что, строят, потихонечку.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3659

Сообщение Добавлено: 23-11-2018, 02:33        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Ну, а куда им спешить.

Ну как бы...
Предмет торга: Ежегодная арендная плата
Результат торгов: Победителем аукциона признаётся участник: № 2 Общество с ограниченной ответственностью «СКАР ТРЕЙДИНГ» (119034, г. Москва, переулок Померанцев, д.7, оф.1) предложивший цену лота в размере 7 494 000 руб.

Счетчик тикает потихоньку, а ведь еще и плата за коммуникации в несколько лямов была и т. д. И что-то не видно, что у ребят денег куры не клюют, а скорее наоборот видна закредитованность.
Странная вообще история с непонятной вишенкой на торте - чего вообще за досуговый центр будет и нафиг он тут нужен...


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44983

Сообщение Добавлено: 23-11-2018, 11:25        Ответить с цитированием  

Даже если они сейчас все построят, арендаторов они в секунду не найдут.
Так что, платить что так, что так. Что за аренду, что за стройку.
И аренда, точно дешевле строительства.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3659

Сообщение Добавлено: 23-11-2018, 13:18        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Даже если они сейчас все построят, арендаторов они в секунду не найдут.
Так что, платить что так, что так. Что за аренду, что за стройку.
И аренда, точно дешевле строительства.

Я просто боюсь даже считать рентабельность их "проекта"... Торги 2.5 года назад закончились, они все строятся и явно в ближайший год здание не доделается (включая внутренние и ландшафтные работы), т. е. уже будет 3.5 года от старта.
Обычно срок окупаемости инвестиций на покупное нежилье закладывают в районе 7-8 лет, на то что строишь сам - 4-6 лет.
Здесь же легко окупаемость будет выше 10 лет, т. е. сравняется с простым вкладом в банке, а то и проиграет ему))


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44983

Сообщение Добавлено: 16-12-2018, 02:16        Ответить с цитированием  

Все у них по плану идет. Их плану.
А в планах, всё закончить до конца следующего года, вместе с благоустройством.
Основное сделано, монолитные работы остались примерно на 3 месяца, хотели зимой долить. А фасад и благоустройство планируют делать весной.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44983

Сообщение Добавлено: 1-04-2019, 14:19        Ответить с цитированием  

В любом случае, Ордер у них, на строительные работы до 16.01.2022 г.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Inna33
Труженик форума

Откуда: Теплый Край, Виноградова, 3-1
Появился: 16.06.2013
Сообщения: 326

Сообщение Добавлено: 1-04-2019, 14:38        Ответить с цитированием  

Сейчас работа на стройке идет. Но не залит даже 1 этаж. На информационном стенде указали завершение строительства 4 квартал 2019 года.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 8118

Сообщение Добавлено: 14-04-2019, 09:31        Ответить с цитированием  

Ирина писал(а):
Ну, а куда им спешить. У них договор аренды земли на десять лет (под строительство). Так что, строят, потихонечку.

А и правда. Пару дней назад наблюдал там картину маслом. Ребята перфораторами срубали одну из своих же несущих железобетонных колонн. Сами зимой ее отлили, сами же весной ее срубают. Very Happy


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 8118

Сообщение Добавлено: 17-05-2019, 23:10    +1    Ответить с цитированием  

Каски? Спецодежда? Пояс монтажника? Не, не слышали о таком...

Теплый Стан. Картинки, фото, фотки, изображения, фотографии


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3659

Сообщение Добавлено: 19-05-2019, 00:22        Ответить с цитированием  

Lexa писал(а):
Каски? Спецодежда? Пояс монтажника? Не, не слышали о таком...

Ашот-строй, что с них взять) Но на вид ускорились, авось к концу года что-то вырисуется. А то из-за этих придурков жизнь сильно испоганена - и дорога урезана и шум вечный и т. д. Тот же ПИК подобную халабуду за пару месяцев бы отлил без напряга, а тут кроилово на всем(


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Inna33
Труженик форума

Откуда: Теплый Край, Виноградова, 3-1
Появился: 16.06.2013
Сообщения: 326

Сообщение Добавлено: 19-05-2019, 23:54        Ответить с цитированием  

Не, слышала, что говорят по-русски, и имена русские вроде. Там их 8 человек. Сегодня несколько бетономешалок видела -льют активно.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 8118

Сообщение Добавлено: 20-05-2019, 11:01        Ответить с цитированием  

Inna33 писал(а):
Там их 8 человек.

Мне показалось это вообще студенты.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
exxxtreme
Старейшина форума

Появился: 03.04.2010
Сообщения: 3659

Сообщение Добавлено: 21-07-2019, 02:18        Ответить с цитированием  

Ну что, наш "досуговый" центр уже потихому ищет арендаторов - предлагали "Мираторгу" в аренду на первом этаже помещение. Короче, это такой же "досуговый" центр будет, как здание "Пятерочки" у Самбо-70 - с каким-нибудь продуктовым внизу и Черкизоном в оставшихся помещениях, вот только у Пятеры хоть паркануться можно, а тут я что-то "местов" не наблюдаю... И где будет происходить разгрузка тоже представляю слабовато.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Ирина
Модератор форума



Откуда: ЮЗАО
Появился: 14.01.2009
Сообщения: 44983

Сообщение Добавлено: 21-07-2019, 08:50        Ответить с цитированием  

То, что это будет такой же магазин, было понятно уже по тем, кто его (участок земли) арендовал
И ни чего другого. ждать нам приходится.
Будет пустующее, в большей степени, здание.
Ну, иожет разместится там какая-то студия и не более того.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Lexa
Старейшина форума

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 8118

Сообщение Добавлено: 30-09-2019, 11:23    +1    Ответить с цитированием  

И все опять сдохло. Деньги кончились. Тишина на стройке. Написано окончание работ 4-й квартал 2019. А там еще и 3-го этажа нет, не говоря уже об отделке.


       
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Теплый Стан -> Наш район - Теплый Стан Часовой пояс: GMT + 3
Страница 14 из 17 На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 13, 14, 15, 16, 17  След.


Перейти:  
Вы можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Главная    Справочник    Календарь    Форум    Фотографии    Новости    Блог    Статьи    Объявления    Вакансии    Гостевая    Карта сайта    Реклама





           

Copyright: Antah (C), 2006-2019

Теплый Стан. Обратная связь